DOUBLE COAST I|首批約1.79萬元貼成本價

76,950 次觀看
DOUBLE COAST坐落啟德跑道區,已有樓盤入伙,不過現時接駁出去啟德站或者九龍灣,只可靠巴士或小巴,班次也較疏落,因此交通配套一直備受關注。政府去年重提跑道區綠色運輸系統之後,剛過去的《施政報告》指,會通過創新的建造方式,系統會較估計提早3年落成,即最快2031年完工。不過要留意,DOUBLE COAST已是現樓,而且獲批滿意紙,因此買家收樓時,距離運輸系統建好,還有至少約7年。 一共分3期發展的DOUBLE COAST,全盤涉及1590伙,率先推出的第1期,包括高座第3座及低座第5座,合計有361伙,提供開放式至4房間隔,由會德豐、恒地、中國海外及新世界等合作發展。發展商曾透露,項目總投資額約140億至150億元,以此水平推算每呎成本價約1.9萬元,對比首批開出17899元,首批單位有機會也要蝕。不過上述的投資額只是發展商當年的估算,加上項目暫時只推出78伙,最終是賺或蝕,仍要視乎之後的單位定價。跟同屬跑道區後排的住宅項目對比,DOUBLE COAST I較今年9月推出的維港.雙鑽低百分之3,但則較7月推出的柏蔚森I高百分之4,可謂跟區內新盤定價相若。 延伸閱讀: DOUBLE COAST I 更多樓市影片  28Hse App
易發睇樓團