瓏珀山為少有車位比例造到1比1的新樓,兩期合計335伙,供應364個車位,住客停車場分布在1至5樓,其中2樓的停車場有漏水情況。拍攝當天可見,部分車位地下有一灘水,另外有些牆身底部流出白華,剛好驗收車位在2樓,結果驗樓師鍾智剛也發現,驗收車位對上的油漆有鬆脫。他又表示,若業主自行驗收,可注意牆身有沒有滲水,又或者天花是否有剝落。
今集驗收單位在瓏珀山第2期,由新地發展,入伙已逾1年,提供139伙,最小也由3房起,定位為「沙田版天鑄」,走豪宅路線。業主以約1715萬元,購入逾1000平方呎的3房1套連書房間隔的單位。只計玄關,佔了接近40平方呎,媲美中小型單位的睡房面積,因此發展商利用了這裡,造了一組高身的儲物櫃。大廳裝修問題方面,除了牆身有不平滑,部分電插座裝斜了,需要重裝。而主人房也已造了嵌入式衣櫃,裡面還有一些間隔,方便擺放不同種類的衣物。鍾智剛表示,驗收衣櫃此類家俬時,可多留意櫃鉸是否穩妥,以及櫃門是否穩固。
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