特朗普當選暫停減息?樓市仍由新盤主導

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美國聯儲局新一輪的議息結果將於香港時間,本週五凌晨時分公布,綜合市場預測,估計將會減息0.25厘。但相信這一輪的議息結果,都不會被美國大選結果影響,但整個減息週期則有機會,因應新任總統的政策而有所改變。摩根大通資產管理的首席全球策略師David Kelly早前表示,如果是特朗普當選,估計他的擴張性財政政策將會推高通脹,聯儲局最早在12月則會暫停減息周期。至於賀錦麗當選,美國經濟可能將延續目前的軌道,直到實現軟著陸。聯儲局亦將在今年年底之前將再減息半厘,並在2025年進一步放寬。香港人最關注相信是本港銀行會否跟隨減息的步伐,繼而能夠減輕供樓負擔,但是要留意銀行減P的條件,還要視乎港元拆息走勢、香港宏觀經濟、潛在的減息、自身資金成本等的因素。 本地發展商都要為有機會減息這個利好消息作好部署,市場估計11月的樓市,都將會是由新盤主導的月份。估計有至少6個新盤有機會今個月內推出市場,涉及約1800伙。當中包括積極軟銷中的上水雲向,早前預告最快今個月內開售,提供765伙。另一個焦點就係天璽.天第二期,發展商都可能會趁上期銷售熱潮未過,而於稍後獲批預售樓花同意書後,就緊接推出市場,提供584伙。昨晚發展商宏安也突擊上載,北角101 KINGS ROAD的樓書,全盤251伙,實用面積由204至1,291平方呎,提供1房至4房單位。 延伸閱讀: 更多樓市影片  28Hse App 
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