過去周末兩天一手錄約78宗成交，按周下跌約83%。啟德前跑道區有兩個新盤展開銷售，沒有天璽．天的壓力，但看來也沒有增加到承接力，DOUBLE COAST I周六開售68伙，其中以價單推售58伙，即日沽約18伙，其中一組大手買家用2800萬元買入三伙，包括5座1樓E室，實用面積444平方呎，連277平方呎平台，2房間隔，成交價1135萬元，呎價25563元。至於次輪銷售151伙的柏蔚森II，銷情可以形容為慘淡，過去兩天只是售出1伙，第3座7樓G室，392平方呎，2房間隔，成交價666.6萬元，呎價約17005元。 有代理透露，近日促成的交易，約有半數屬蝕讓成交，近期跌價幅度比較大的有元朗尚悅一個440平方呎單位，持貨3年轉手，帳面蝕204萬元，即貶值約32%，為10座中層G室，成交價436萬元，呎價9,909元。另外價格浮動幅度相對小的村屋市場，最新位於小瀝源村北約，有單位持貨5年，轉手帳面蝕152萬元，即約25%，為630平方呎的3房戶，外連花園，今年9月開始放盤，叫價550萬元，減102萬元後以448萬元售出，呎價7,111元。 延伸閱讀: 更多樓市影片  28Hse App