全面撤辣後，香港樓市後勁不足，成交量開始回落。

戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，展望下半年，減息時間表相比市場早前預期一再推遲，即使美國在下半年落實減息，相信調整幅度有限，香港銀行也未必立即跟隨，再加上現時本地銀行借貸取態更為審慎，導致撤辣效應未能持續。

戴德梁行調低今年樓價預測，全年樓價或會錄得0至5%跌幅。不過，租務市場受惠於外來專才及學生的支持，租金指數自去年起一直穩步上升，相信今年將延續勢頭，全年或錄得5%升幅。成交量方面，預計全年成交量約5萬伙，比去年低位回升約15至20%。