【專才撐市】萊坊:豪宅租金今年最少升3% 偏好啟德及九龍站等

2,373 次觀看
【Now財經台】有國際物業顧問調查顯示,本港豪宅租金於今年第1季在海外需求減弱下微跌,不過,相信隨著海外專人才來港,豪宅租金今年有望平穩向上。 國際物業顧問萊坊發表《全球豪宅租金指數》報告,指本港豪宅租金今年第1季按年跌0.2%,按季則微升0.7%。本港豪宅租金指數在調查涵蓋的全球15個城市中排尾3,新加坡則排最尾,當地豪宅租金於首季跌2.9%。不過,澳洲悉尼表現突出,當地豪宅租金於過去12個月累升17%,而整體全球豪宅租金指數按年升3.7%。有物業顧問表示,本港豪宅租務靠外地來港人士需求支持,相信隨著海外人才來港,可望帶動本港豪宅租賃市場。萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒說:「海外專才已取得批核陸續來港,人數亦不少,已有約10萬人來到香港,仍有3萬、4萬人仍未到港,但都會陸續來港,他們會支撐豪宅租務需求,因為他們收入相對較高,會令豪宅承托力及租務表現不錯,我們估計,本港今年豪宅租金將會升3%至5%。」萊坊又預期,海外專才抵港後,會傾向選擇啟德及九龍站等,交通較便利的新興豪宅區。
財經地產