去年的新盤減價潮全年未有消停，不少用高價入市的買家最終選擇撻訂，有代理統計2024年全年新盤撻訂共錄449宗，較2023年的256宗，大幅上升75.4%，其中2024年錄346宗撻大訂，比例為77%，略高於2023年的73%，至於2024年第四季錄104宗撻訂，較第三季僅40宗飆升1.6倍；雖然去年12月金管局推出一次性特別安排，容許2021至2023年，選擇了建築期付款的樓花買家，可向銀行申請最高8成按揭貸款，及今年1月有私營按保公司，為指定樓盤的業主提供新按揭計劃，貸款額為估價的110%，或買入價的90%，雖然以上措施有助降低撻訂的數字，但相信新春後旺市，發展商持續減價推盤下，短期新盤撻訂宗數仍維持高企，預料2025年首季約在100宗水平。 延伸閱讀： 更多樓市影片   28Hse App