蛇年樓市開局，暫時未出現利好消息，繼續影響今年樓市關鍵因素都是息口走勢，但面對美國正式對華加徵10%關稅，未來關稅政策依然存在不確定性，令息口走勢有更大變數；中原集團創辦人兼主席施永青早於今年1月接受傳媒訪問時，提及如果美國總統特朗普對中國加徵關稅，通脹將會繼續高企，表明「樓市無運行」；投資銀行摩根士丹利認為美國徵收關稅速度較預期更快，意味通脹或在一段時間內會高於2%的目標水平，原先預期聯儲局會於今年3月減息，最新調整至估計6月才會減息，也意味今年上半年只可以觀望月尾公布的財政預算案，會否有新措施推動樓市向前。 二手繼續受壓，油塘半新盤海傲灣有1房戶以442萬元成交，原業主持貨6年，帳面蝕250萬元，即跌價約40%，單位為1B座高層B室，實用面積269平方呎，呎價16431元。 延伸閱讀： 更多樓市影片   28Hse App