《本地樓市》中原經紀人指數CSI按周升0.95點

AASTOCKS

中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報35.62點，較上周的34.67點上升0.95點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，二手樓市氣氛繼續淡靜，成交疲弱，前線經紀對後市仍然觀望。近三周CSI於35點水平反覆，預示樓價下調持續。CSI短暫回穩，暫時未有惡化，沒有進一步向下跌穿30點，預告樓價跌幅相當緩慢，樓市跌勢未有加快的信號。 CSI(住宅租金)報46.36點，按周下跌0.10點。CSI(住宅租金)連跌五周，累跌3.14點。暑期租賃旺季的效應逐步減退，租務成交減少，預告住宅租金升勢減慢，升幅可能逐步收窄。指數未有跌破40點好淡分界區間下限，租金仍未有調整信號。 商舖方面，CSI(商舖售價)報42.11點，按周升4.33點。CSI(商舖租金)報42.92點，按周升4.57點。受政府積極推動夜經濟消息刺激，商舖租售指數單周明顯反彈，齊重返40點以上。預示商鋪買賣及租務市況有機會出現短暫回穩。 工廈方面，CSI(工廈售價)報36.32點，按周跌3.88點。CSI(工廈租金)報40.00點，按周跌1.35點。租售指數分別連續三周及連續5周於40點上下反覆，預示工廈買賣及租務市況出現爭持，有機會調整。 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報30.61點，按周升1.17點。CSI(寫字樓租金)報31.82點，按周升1.63點。租售指數同樣連續7周於30點水平徘徊，預示寫字樓買賣及租務市況繼續向下調整。(ca/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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