惠譽料領展(00823.HK)2024財年平均利息成本介乎4%至4.5%

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評級機構惠譽表示，領展(00823.HK)2023財年業務表現穩健，為其「A」級評級帶來支持，又指領展今年3月完成供股後信貸指標有所改善，按淨債務對投資物業價值衡量的貸款價值比率從2022年9月底的22.7%，降至2023年3月底的19.7%，遠低於惠譽考慮採取負面評級行動的30%水平，展望維持為穩定。 惠譽預測，利率環境趨升，令領展總利息覆蓋率由2023財年的5.5倍將進一步下降至2024財年的4倍左右，2024財年平均利息成本預期將上升至介乎4%至4.5%。 惠譽又指，領展流動性狀況有所改善，在手約173億元的現金足以應付41億元的短期債務及未來12個月任何收購，預計領展的總債務將從2023財年的650億元，降至2024財年的約600億元。 憧憬與內地通關下本港零售業復甦，惠譽預測領展2024財年續租租金水平升幅將達低至中單位數。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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