7月MMI最新報3.54厘 經絡料年內升至4厘以上水平

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2023年7月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報3.54厘,按月持平。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,根據金管局資料顯示,今年7月份住宅按揭客戶中,選用H按計劃的比例報94.6%,連續四個月維持在90%以上,反映大部分新造客戶傾向選用H按計劃。而7月份銀行平均一個月拆息(HIBOR)報5.07厘,創逾15年半(189個月)新高,使H按計劃實際按息持續觸及封頂位,MMI表現亦維持在3.5厘以上。 受季結因素影響,今日一個月HIBOR已連升10個工作日至5.26厘,創一個半月的新高。即使各大銀行已於本月相繼大幅上調H按計劃的鎖息上限,但拆息高企,新造H按實際按息繼續處於封頂水平。在拆息以及封頂息率均大幅上升的情況下,曹德明料年內MMI將升至4厘以上水平,挑戰2007年11月後即逾15年半的高位。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com