領展(00823.HK):人流帶動下內地零售續租租金調整率料可恢復增長
領展(00823.HK)截至9月底止中期中國內地零售業務平均續租租金調整率為負5.2%,集團中國內地董事總經理竺海群預期,隨著人流回升,帶動商戶銷售額增長,未來租金恢復正增長相信無問題。 談及明年內地消費業前景,他指出,國家統計局數據顯示近月零售額持續回升,而領展在大灣區內的三個項目表現亦亮眼,廣州荔灣領展購物廣場客流量已超越疫情前水平,深圳福田領展中心城的客流及銷售額均增長50%,憧憬未來零售市道會持續向好。 再被問到出售內地7個物業項目的傳聞,行政總裁王國龍澄清沒有相關計劃,但作為積極有為的資產管理人,領展會不斷審視在手投資組合。他又指,領展2015年進軍內地市場,多年前已注意到大灣區內有投資機會,近年除收購一線城市項目外,版圖更擴展至海外市場,過去幾年收購項目後主要依靠本地化團隊跟進翻新工程及租賃工作,並引入領展的經營概念及品牌管理模式。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com