越秀地產(00123)中期核心淨利潤升0.8% 保持現金流穩中有進

<匯港通訊> 越秀地產(00123)中期業績會上表示，在宏觀經濟疲軟的情況下，公司依舊穩中有進，合同銷售達到836.3億元人民幣，同比上升71%，核心淨利潤達到21.5億元人民幣，同比上升0.8%，平均借貸成本下降13個基點。公司現金流穩定，債務結構良好，一年期債務佔比12%，兩年期債務佔比31%，「三條紅線」指標全部「綠檔」達標，剔除預收款後的資產負債率、淨借貸比率和現金短債比分別為66.8%、53.2%和 4.2倍，財務資金狀況健康安全。

該公司表示，在土地儲備方面通過「6+1」增儲模式，上半年在8個城市新增11幅土地，總建築面積約217萬平方米。截至6月30日，越秀地產總土地儲備達到約2813萬平方米其中，1297萬平方米位於大灣區，佔約46.1%。在YOD土地儲備方面，在廣州和杭州擁有9個項目，總土地儲備達389萬平方米。公司一直致力於保持現金流穩定，把「投資評級」作為重點工作，做好槓桿控制。

公司預計將達到1320億元人民幣的銷售目標，可售資源為2400億元人民幣。公司亦將降低融資成本，拓展融資渠道，加強對市場研判，保證財務健康和現金流充裕安全，持續深化TOD業務全國化佈局戰略，跟隨政府政策，經準營銷策略，對一線城市的發展饒有信心。(JJ)