財困西九:不希望如海洋公園向政府攞錢

西九文化區財困,但不會在地產市場低迷時出售住宅。
西九文化區財困,但不會在地產市場低迷時出售住宅。

 

【本報訊】面對財困,西九文化區管理局形容,削減成本「減到就嚟見骨」,但局方不想伸手向政府「攞錢」,會善用珍貴的土地資源,已向政府提交方案;但不會在地產市場低迷時出售住宅,而是分階段,否則是「自己搵自己笨」。

反口賣嘢 「社會已轉變」

對於交予政府的方案中,是否包括將區內住宅由「只准租、不准賣」改為容許出售;局方表示,10多年前決定西九「唔賣任何嘢」,但現時社會及經濟環境已轉變,不論是政府抑或西九管理層都必須「先知先覺」。計劃中還有其他不同選項,包括調整商業設施、改變總樓面面積等,局方希望政府可以盡快回覆以開啟程序。

西九文化區每年虧蝕約10億元,若要持續運作,預計需有40多年的資金鏈需求。由於西九興建很多文化藝術設施,但商業方面因早年借地予高鐵工程,足足拖慢7年,形成資金鏈斷裂。而西九有做好成本控制,3年內兩間博物館的營運成本減了一半,但始終要補貼文藝設施,局方亦不希望如海洋公園般伸手向政府「攞錢」。