《藍籌業績》新地(00016.HK)全年基礎溢利跌16.9%至238.85億元遜預期 末期息維持3.7元

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《藍籌業績》新地(00016.HK)全年基礎溢利跌16.9%至238.85億元遜預期 末期息維持3.7元

新鴻基地產(00016.HK)公布截至今年6月底止全年業績，營業額711.95億元，按年跌8.4%，低過本網綜合4間券商預測介乎753.06億至811.88億元。純利239.07億元，按年跌6.5%；每股盈利8.25元。末期息維持派3.7元。

期內，集團基礎溢利錄得238.85億元，按年下跌16.9%，低過本網綜合3間券商預測介乎262.6億至279.53億元，主要受物業銷售溢利減少所拖累。每股基礎溢利為8.24元。

香港物業銷售收入減少27%至238.66億元。物業發展溢利減少43%至84.74億元，反映較低銷售交付及毛利率。本年度混合毛利率為36%，而去年混合毛利率為45%。至於內地物業銷售收入則增加108%至52.5億元，主要是由於較多的銷售交付，物業發展溢利增加178%至28.25億元。

於6月30日，集團尚未確認合約物業銷售收入金額為324億元，包括280億元來自香港，其中預計約240億元於下一個財政年度確認為收入，另有44億元來自內地。

展望2023/24財年餘下時間，集團推售的香港住宅項目包括元朗天榮站發展項目第一期YOHO WEST、元朗The YOHO Hub II、屯門NOVO LAND第三期、位於啟德的天璽-天和天璽-海的第一期，以及位於何文田太子道西的合作發展項目。

內地方面，集團計劃推售上海濱江凱旋門新一期單位，以及杭州國際金融中心和佛山瀧景等合作發展 項目的新批次。

(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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