美銀全球調查顯示中國房地產被視作全球信用風險的頭號來源

Jacob Gu

【彭博】-- 在接受美國銀行調查的投資者看來，中國房地產如今被視為下一輪全球信用事件的頭號來源，儘管習近平領導下的政府正出台刺激措施以穩定這個全球第二大經濟體陷入困境的房地產行業。

根據美國銀行對管理著6160億美元資產的222名基金經理的最新全球調查，9月擔憂中國房地產行業的投資者比例從上個月的15%上升一倍以上至33%。美國或歐盟商業地產在8月的調查中被視作最大的信用風險來源，如今其排名降至第二位。

與此同時，8%的受訪者認為中國房地產潛在的「泡沫破滅」是最大的尾部風險，緊隨其後的是央行因高通膨而保持鷹派立場，地緣政治惡化，系統性信用事件，信貸緊縮，全球經濟衰退，以及人工智能推動的技術板塊泡沫。

這份調查正值中國陷入困境的房地產開發商艱難地與債權人協商延長還款期限之際。中國前第一大房企碧桂園一直在尋求將債券本金的還款期限延長，而就在幾天前，該公司在最後時刻支付了美元債利息，從而避免了違約。據知情人士向彭博新聞透露，尋求展期的八只境內債中有兩只的投票截止日期推遲至周二晚間。

與此同時，在中國政府放鬆抵押貸款限制政策不到兩周後，中國最大城市的住房銷售激增的勢頭在減弱，引發外界懷疑這些措施是否足以在關鍵的樓市旺季來臨之前重振市場。

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近60%的受訪者認為，未來6個月中國進一步的支持將僅限於政策微調，只有12%的受訪者預計會有財政上的大手筆措施，僅4%的受訪者預計會出台大規模的貨幣刺激政策。15%的投資者預計完全不會有顯著的措施出台。

由Michael Hartnett牽頭的美銀策略師寫道，總體而言，「避開中國」主題成了受訪投資者最強烈的信念之一。現在預計12個月內中國經濟增速會增強的投資者百分比為淨零。這對今年2月78%的占比完成了大逆轉，甚至都不及去年9月防疫封控期間的水平。

做空中國股票的勢頭也增強。在美國銀行的調查中，「做空中國股票」交易的人氣第二高，占21%。這相較於8月的14%有所上升，與全球基金經理今年早些時候的觀點形成了鮮明對比。

該調查於9月1日至9月7日進行，其他調查結果包括投資者紛紛涌向美股並逃離新興市場。

原文標題China Property Jumps to Top Credit Risk in BofA Global Survey

原文標題美银全球调查显示中国房地产被视作全球信用风险的头号来源

--聯合報導 Michael Msika.

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