東亞(00023)內房貸款佔比降至8.8% 碧桂園佔0.02%

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<匯港通訊> 東亞銀行(00023)聯席行政總裁李民斌於半年業績記者會表示，現時內房情況比較低迷，賣樓比較差，但相信中央政府有能力，有空間恢復消費者買樓的信心。

東亞上半年減值損失近25億港元，按年升近17%，為內地業務的減值貸款比率則由2.75%上升至3.15%，東亞聯席行政總裁李民橋指出，25億港元的減值損失中，有85%屬於內房貸款，而該行在內房的貸款比例已由去年的16%降至現時的8.8%，當中大眾關心的碧桂園(02007)只佔總貸款額0.02%。

故李民斌相信，該行3.15%的減值貸款比率已足夠。不過他指出，東亞不會一刀切不再做內房的貸款生意，而是會非常小心，選擇國企的內房貸款，因為這些企業現時仍正常有賣樓。此外，他亦指，雖然內地經濟增長有所放緩，但部分行業仍有商機，如新能源及電動車等獲得政府支持，這些行業有很大貸款需求，可以發展。

對於本港樓市，李民橋表示，長遠看好，近期有發展商劈價賣新盤，是釋放了買樓的需求，故東亞仍會積極發展按揭生意。不過，他們表示，本港拆息上升，內地則減息、故不少客戶已轉往內地貸款，令上半年的貸款需求減少，預計下半年這個情況會持續，由於東亞上半年存款減少2.4%的同時，貸款亦減少2.2%，故這令該行對資金的需求不大。

李民橋估計，東亞下半年的淨利息收入仍會上升、業務亦繼續受惠淨息差擴闊，對於上半年派息大增1.25倍，下半年能否維持，李民橋稱，該行若盈利表現佳，會盡量多派息回饋股東。 （BC)

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