《本地樓市》港置:首三季落成私樓累計1.01萬伙 料難達成全年目標

香港置業研究部董事王品弟表示,根據房屋局今日(30日)最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,今年第三季私人住宅落成量錄約2,500伙,較第二季約800伙大增逾2.1倍;不過,若與2022年全年平均約5,300伙相比,仍低逾一半,反映第三季落成量水平未算高。正因如此,連同第一季約6,800伙,今年首三季累計落成量錄約1.01萬伙,佔政府全年落成量預測約19,950伙約一半,料全年落成量難達標。 至於未來三至四年潛在新供應單位數目,由今年第二季約10.5萬伙回升至第三季約10.7萬伙,升幅約1.9%,重返於首季創下的自2004年第3季以來的季度新高水平;當中已批出的熟地單位數目由第二季約1.9萬伙增加約5.3%,至第三季約2萬伙;建築中未售出單位數目第三季錄約6.8萬伙,按季持平;已落成而未售出單位數目第三季錄約1.8萬伙,較第二季約1.7萬伙增加約5.9%。由於房屋局公佈的數字概約至最近千位數,三個類別相加的總數與10.7萬伙有差異。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com