《本地樓市》港置:施政報告利交投 料第四季新盤二手交投回升
香港置業行政總裁馬泰陽表示,美國聯儲局宣布維持利率不變,聯邦基金目標利率維持介乎5厘至5.25厘。連同9月,美聯儲局已兩次暫緩加息,而本港亦有大型銀行維持最優惠利率不變。 再者,上周三公佈的《施政報告》,提出多項有關樓市措施,包括額外印花稅適用年期由三年縮短至兩年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半至7.5%、針對外來人才的置業印花稅由「先徵後退」改為「先免後徵」、延長資助出售單位二手市場按揭貸款保證期等,有助減低住宅物業的交易成本,料住宅物業交投將提速。 回顧第三季樓市,新盤市場方面,香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,第三季新盤銷售量錄2,091宗,較第二季的2,752宗減少約24%,連跌兩季。不過,上周《施政報告》提出多項有關樓市措施,有利住宅物業交投。展望第四季,新盤銷售量在發展商積極推售下,料有望回升至約3,000宗的今年季度次高水平,而二手交投按季有望增至逾8,000宗水平。(ad/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com