《本地樓市》施永青:樓市明顯轉差減辣「未夠喉」 專才可「先免後繳」有驚喜

新一份《施政報告》為樓市措施「減辣」,中原集團創辦人及主席施永青回應稱,樓市已經明顯轉差,更加需要投資者入市,「減辣」措施可更進取;但是今日的「減辣」措施政府仍然擺出「罰投資者」的態度。 施氏稱,額外印花稅(SSD)適用年期減至兩年,但準買家態度仍觀望;地產屬週期性行業,一旦出現下行,要轉勢頭十分困難,即使SSD適用年期只減一年,對投資者仍有龐大阻嚇作用。 他認為,若投資者不再入市,同時大量剛需「轉買為租」,市場下行時,政府應該重新考慮,對投資者的「懲罰」態度是否已不合時宜。 不過,針對外來人才的「先免後繳」措施,施永青認為屬意外驚喜,並屬三項措施中較為「大動作」一個。他認為,來港專才要「一炮過」繳30%辣稅,是一直令他們決定不入市的根本原因,措施改變後,專才只需繳付從價印花稅就可以入市,預料未來專才會加快入市。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com