《本地樓市》仲量聯行:減辣僅「半桶水」 無助扭轉樓價跌勢

《本地樓市》仲量聯行:減辣僅「半桶水」 無助扭轉樓價跌勢

就今天《施政報告》公布的樓市措施,仲量聯行香港主席曾煥平表示,政府是次「減辣」屬「半桶水」,無助扭轉樓價跌勢。政府應削減私人住宅供應目標(平均每年1.29萬伙)、重新採用勾地及拍賣的機制取替現行的定期招標地皮措施,並取消所有包括壓力測試在內的冷卻樓市措施。

對於樓市展望,曾煥平認為「減辣」無助扭轉樓價跌勢,在外圍經濟欠佳、中東局勢動盪的情況,息口將持續高企,香港股市表現欠佳等不利因素下,明年樓市及樓價也欠樂觀。就算政府全面「撤辣」,只能對香港樓市帶來為期數月的短期刺激作用;現時僅「減辣」,影響將更短暫,僅會帶動未來一個多月的住宅成交量上升10%至20%。該行原預期樓價於第四季下跌3%至5%,現相信跌幅會收窄至2%至3%。

(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com