《本地樓市》中原CVI最新報58.88點 按周跌2.35點進入好淡分界區間

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中原CVI最新報58.88點，較上周61.23點下跌2.35點。5月加息後首周，CVI跌穿60點，剛進入好淡分界區間，連跌6周共30.25點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，銀行按揭估價取態繼續趨向保守，但CVI仍高於50點好淡分界線，暫時未有轉勢睇淡跡象。預示短期樓價走勢反覆回軟，仍未有大跌的信號。近日本地拆息持續高企於4厘以上，銀行的資金成本壓力增加，本港利率有機會再上調，未來數周CVI走勢值得關注。 今年3月美國爆發銀行危機後，CVI由90點以上高位逐步回落至60點附近，今周更跌破60點水平，下降趨勢明顯，反映本港銀行積極控制借貸風險。同期CCL亦由168點回軟至165點水平，暫時4周計累跌1.50%。 2019年4月份CVI亦曾出現相似情況。當時CVI由90點以上穩步回落，並跌穿80點，同期樓價由連升兼創新高轉為反覆向上，升勢明顯減慢。其後CVI持續下跌，跌入40點到60點好淡分界區間，同期樓價出現於高位爭持局面。CVI進一步向下跌穿40點好淡分界區間下限後，同期樓價才開始明顯向下調整，CCL連跌10周共4.98%。(sl/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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