《本地樓市》中原估價指數(主要銀行)CVI連跌四周至22.64點

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中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數(主要銀行)(CVI)最新報22.64點，較上周24.64點下跌2點，連跌四周共9.79點。CVI跌勢未止，指數上周跌穿25點後，今周進一步向下迫近20點。二手樓市持續低迷，銀行按揭取態更趨保守。CVI自6月起，連續13周處於40點好淡分界區間下限之下，預告樓價緩慢下調。如果CVI跌穿20點水平，預示樓價將加快向下調整，可能會結束現時窄幅回軟的局面。 楊明儀指出，今年3月美國爆發銀行危機後，CVI由90點以上高位逐步回落至近20點，下降趨勢明顯，反映本港銀行積極控制借貸風險，按揭取態持續降溫。同期樓價反覆偏軟，CCL早前連續13周於165點至168點之間窄幅爭持，近7周則於162點至165點徘徊，呈階梯式下跌，至今比年內高位累跌3.56%。本地經濟增長放緩，銀行按揭取態急速轉淡，6月份CVI大幅向下，一口氣跌破50點好淡分界線及40點好淡分界區間下限。7月及8月指數持續下跌，今周更跌至貼近20點水平，樓市逐步向下調整。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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