新加坡查處洗錢案 月租11萬美元豪宅市場陷入停滯

羅德蔚、Faris Mokhtar

【彭博】— 在新加坡爆發巨大洗錢醜聞之際，其國內的豪宅交易也開始枯竭。

萊坊匯編的數據顯示，今年勢將是高端洋房近十年來成交最差的一年，截至9月底僅售出8套。專注於有地住宅的中介公司Realstar Premier Group Pte表示，其通常每月促成10宗房產交易，而今年9月的業績還不到這個數字的一半。

此前，新加坡對一些中國人開展了洗錢調查，針對外國買家大幅加稅，且利率也在上升。隨著富人們開始猶豫，價格一度達到每月15萬新元（11萬美元）的豪宅租賃需求也已經降溫。

List Sotheby’s International Realty的執行董事Lewis Cha表示，新加坡警方最近的反洗錢閃電戰已波及豪宅市場；事件平息、市場忘記豪宅的負面形象還需要一段時間。

萊坊的數字不包括未披露的交易，但去年的可比數字為20套。今年這8套成交與2021年的60套相去甚遠，較這年21億新元的成交額下降了80%，是2014年以來的最低水平。

政府數據顯示，今年第三季度有地住宅的價格環比下跌3.6%，第二季度為上漲1.1%。

賣家、房東和中介變得謹慎起來，開展了更嚴格的背景調查，在某些情況下甚至還主動拒絕了潛在客戶的交易。

據一位知情人士透露，一棟所謂高端洋房的業主拒絕了一位來自中國福建省的潛在租戶，儘管對方提出先付5年的房租 —— 月租金為10萬新元。因事未公開，該人士不願具名。新加坡當局曾透露，在最近這起洗錢案中被捕的嫌疑人大多來自福建。

原文標題Singapore’s $110,000-a-Month Mansion Market Grinds to Halt (1)

—聯合報導 Kevin Varley.

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