新加坡查处洗钱案之际 月租11万美元的豪宅市场陷入停滞

罗德蔚、Faris Mokhtar

【彭博】-- 在新加坡爆发巨大洗钱丑闻之际，其国内的豪宅交易也开始枯竭。

莱坊汇编的数据显示，今年势将是高端洋房近十年来成交最差的一年，截至9月底仅售出8套。专注于有地住宅的中介公司Realstar Premier Group Pte表示，其通常每月促成10宗房产交易，而今年9月的业绩还不到这个数字的一半。

此前，新加坡对一些中国人开展了洗钱调查，针对外国买家大幅加税，且利率也在上升。随着富人们开始犹豫，价格一度达到每月15万新元（11万美元）的豪宅租赁需求也已经降温。

List Sotheby’s International Realty的执行董事Lewis Cha表示，新加坡警方最近的反洗钱闪电战已波及豪宅市场；事件平息、市场忘记豪宅的负面形象还需要一段时间。

莱坊的数字不包括未披露的交易，但去年的可比数字为20套。今年这8套成交与2021年的60套相去甚远，较这年21亿新元的成交额下降了80%，是2014年以来的最低水平。

政府数据显示，今年第三季度有地住宅的价格环比下跌3.6%，第二季度为上涨1.1%。

卖家、房东和中介变得谨慎起来，开展了更严格的背景调查，在某些情况下甚至还主动拒绝了潜在客户的交易。

据一位知情人士透露，一栋所谓高端洋房的业主拒绝了一位来自中国福建省的潜在租户，尽管对方提出先付5年的房租 —— 月租金为10万新元。因事未公开，该人士不愿具名。新加坡当局曾透露，在最近这起洗钱案中被捕的嫌疑人大多来自福建。

原文标题Singapore’s $110,000-a-Month Mansion Market Grinds to Halt (1)

--联合报道 Kevin Varley.

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