巴黎奧運｜巴黎租房市場有價無市 想發「奧運財」凍過水

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<span>【體路專訊】巴黎奧運將於下月開幕，預計吸引大量遊客湧入法國首都。原本當地人希望透過向遊客出租公寓發個「奧運財」，可惜如意算盤卻未能打響。有報道指巴黎公寓租金有價無市，更有甚者需大幅降價才可獲遊客青睞。市府顧問指出，巴黎短租空房充裕是租價下跌的主要原因，亦有旅遊業者直言，中低階短租市場並沒有「搖錢樹」。</span>
【體路專訊】巴黎奧運將於下月開幕，預計吸引大量遊客湧入法國首都。原本當地人希望透過向遊客出租公寓發個「奧運財」，可惜如意算盤卻未能打響。有報道指巴黎公寓租金有價無市，更有甚者需大幅降價才可獲遊客青睞。市府顧問指出，巴黎短租空房充裕是租價下跌的主要原因，亦有旅遊業者直言，中低階短租市場並沒有「搖錢樹」。

巴黎奧運開幕式距今不足1個月，據法新社報道，許多巴黎公寓業主表示，需要大幅降低價格才能吸引租客，亦有部分業主已完全放棄出租公寓這個想法。

一名在巴黎北部擁有物業的業主認為，奧運將刺激公寓租金暴漲，由1月起試圖在短期旅宿出租平台Airbnb上，以每晚550歐元（約4,601港元）的高昂價格出租，但一直無人問津，期間更需不斷減價，直至近日她將價格降至每晚160歐元（約1,338港元），才有1位美國人租下她的公寓兩周，租金比起往年同期每晚僅增加30歐元（約250港元）。

（圖：Getty Images）
（圖：Getty Images）

巴黎租金價格在年初曾迎來大幅上漲，但隨後便回落，當局對此並不意外。巴黎市房租規範平台的市府顧問葛梅斯（Barbara Gomes）稱，由於法國早前經歷通脹，所以許多業主幻想在奧運期間收取豐厚租金。葛梅斯認為，租金下跌是因為湧現大批業主發布空房，且當地酒店空房尚且充裕，令整個短租市場處於充盈狀態。

（圖：Getty Images）
（圖：Getty Images）

豪華旅遊租賃集團Archides董事長羅林（Raphael Lorin）則表示，對於巴黎人而言，問題在於「1500萬名遊客之中，有1300萬人是法國人」，為奧運而來的法國人更傾向於待在家人朋友身邊。他亦指出，外國旅客的預算或許相當高，他們通常是頂級飯店的顧客：「在中低階短租市場，搖錢樹並不存在。」因此短租房價房間並無出瘋搶浪潮，對於那些想藉巴黎奧運發財的業主而言，無疑是當頭一棒。

 

文：許楚雅

此篇文章由「體路 Sportsroad」最初發表於「巴黎奧運｜巴黎租房市場有價無市 想發「奧運財」凍過水」

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