《地皮截標》東涌第106B區住宅地收4份標書 中原指反應略遜預期
<匯港通訊> 東涌東新發展區的東涌第106B區住宅地皮今天中午截標,地政總署公布共接獲4份標書。
據現場所見,包括來自嘉華國際(00173)、信和、恒地(00012),一名不知名發展商。
中原測量師行執行董事張競達表示,項目入標反應略遜預期,原本預計可接獲5至6份標書,不過反應不算太差。地皮臨海,景觀開揚,不少單位可享開揚海景,加上規模適中,具一定的吸引力及潛力,惟該區屬於新填海區,現時交通及各項配套及建設尚在發展階段,日後東涌東站及周邊物業陸續落成,交通及生活配套齊備,物業吸引力勢必大增。近期樓市淡靜,樓價持續尋底,或多或少影響發展商投地意欲,而東涌區內土地供應亦多,即使是次地皮具不俗的吸引力,料發展商出價保持克制,料項目每呎樓面地價約2500元至3000元,總值約10-12億元。
地皮面積11.4615萬平方呎,可建樓面為40.1066萬平方呎。 (SY)
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