《地皮截標》東涌第106B區住宅地收4份標書 中原指反應略遜預期

infocast

<匯港通訊> 東涌東新發展區的東涌第106B區住宅地皮今天中午截標，地政總署公布共接獲4份標書。

據現場所見，包括來自嘉華國際(00173)、信和、恒地(00012)，一名不知名發展商。

中原測量師行執行董事張競達表示，項目入標反應略遜預期，原本預計可接獲5至6份標書，不過反應不算太差。地皮臨海，景觀開揚，不少單位可享開揚海景，加上規模適中，具一定的吸引力及潛力，惟該區屬於新填海區，現時交通及各項配套及建設尚在發展階段，日後東涌東站及周邊物業陸續落成，交通及生活配套齊備，物業吸引力勢必大增。近期樓市淡靜，樓價持續尋底，或多或少影響發展商投地意欲，而東涌區內土地供應亦多，即使是次地皮具不俗的吸引力，料發展商出價保持克制，料項目每呎樓面地價約2500元至3000元，總值約10-12億元。

地皮面積11.4615萬平方呎，可建樓面為40.1066萬平方呎。 (SY)

#地皮截標

相關內容

  • 德基斯迪暫領帝王 「地標」敗走湖人

    【Now Sports】薩克拉門托帝王日前炒掉教練米克布朗後，暫由德基斯迪領軍，但球隊成績未有起色，作客洛杉磯湖人以122:132落敗，近4次交手全輸。德基斯迪（Doug Christie）首度帶領帝王出戰，但面對著狀態不俗的湖人主將安東尼戴維斯（Anthony Davis），顯然無法阻擋他的攻勢，AD全場收穫36分15籃板8助攻，足以彌補因病缺陣的勒邦占士。另外，利夫斯也表現出近期不俗的狀態，取得生涯新高的16次助攻，加上26分，使湖人近4次交手帝王全勝。帝王依然靠迪艾朗霍斯成為得分來源，29分12助攻，隊友迪羅山亦有25分，可惜球隊在第3節後段被湖人連取12分，進入第4節更加落後20分。帝王一度在尾段追至117:123，但利夫斯再度發力下，客隊未能令到德基斯迪「地標戰」取勝。湖人缺少勒邦占士後，取得2勝1負成績，他們周二將主場對克里夫蘭騎士，繼續連鬥4場主場比賽之路，而帝王周一迎戰達拉斯獨行俠。

  • 孫興慜為濟航空難哀悼：無比傷心

    【Now Sports】孫興慜固然為周日英超射失12碼表示失落，而對濟州航空空難更感傷心。熱刺周日英超在隊長孫興慜（Son Heung-Min）射失12碼情況下，主場被狼隊逼和2:2。該名韓國首席球星賽後受訪時先談到宴客一事：「這是時而發生，當然，我為自己隊友感到非常歉疚。」連帶這場比賽，孫興慜在3場快車期比賽都食白果。濟州航空空難引起全球關注，孫興慜被問到此事時自是傷感：「看到這新聞，我不知道該說甚麼，遇難者家屬顯然經歷非常艱難的時刻。作為韓國人，我感到非常傷心，祈求死難者安息。」至於在同場比賽取得入球的狼隊前鋒黃喜燦，入球後靜默以示哀悼，他說：「因為這壞消息，我想作好準備及交出好表現，藉以安慰死難家屬。」

  • 哥迪奧拿爆賀蘭做老竇！

    【Now Sports】曼城中鋒賀蘭打破近期入球荒，而原來近日剛做老竇，球場內外皆得意。曼城中鋒賀蘭（Erling Haaland）近日可謂春風得意，周日聯賽以2:0勝李斯特城之役，他74分鐘頭球鎖定勝局。此前聯賽5場不勝的領隊哥迪奧拿舒一口氣，賽後更透露該挪威愛將最近做爸爸。「賀蘭經常遇到不公平的抨擊，但這是足球的一部份。他出場時間很長，身心俱疲。近日，他更首次做爸爸，所以心情很激動和緊張。」哥迪奧拿說。賀蘭與女友Isabel Johansen相識多年，在多蒙特時已相戀。兩人同為足球員，對足球十分迷戀。賀蘭賽後隻字不提當爸爸，僅表示打破入球荒而如釋重負，「甫入球自然壓力全消。球隊經歷低潮期，我對贏波感高興。」不愧是足球狂熱份子。

  • 沙維奧1+1 曼城終反底贈「李」雙蛋

    【Now Sports】周日英超雙「城」會，曼城憑沙維奧及賀蘭各建一功，作客贏李斯特城2:0，得以重返前5。曼城是役有中場大將迪布尼復任正選，由他與沙維奧（Savinho）及霍頓等人支援賀蘭（Erling Haaland）。李城則有老將華迪復任正選。曼城於上半場21分鐘由施維奧近門射入，那是他歷來在英超的首個士哥，曼城上半場的攻勢實非太多，僅憑這個入球領先半場。62分鐘，華迪頭球二傳，真士田近射被擋出，錯失扳平機會。74分鐘，麥卡迪右路突破後傳交回中路的迪布尼，後者再傳交沙維奧斬中，賀蘭如飛將軍般跳起頂入，一洗去仗對愛華頓射失12碼的頹風。戰至尾段，華迪頭球攻門彈楣頂出界，注定破蛋乏力。曼城贏波慶祝領隊哥迪奧拿領軍500場後，以19戰得31分排第5。

  • ATP香港賽｜黃澤林周一夥韓國拍檔壓軸登場 吳奇龍ATP地標戰資格賽止步

    【體路專訊】一連八日的「中銀香港網球公開賽2025」周日（29日）假維多利亞公園網球場開鑼，香港一哥黃澤林（Coleman）將於周一晚上在維園主場壓軸登場，夥南智星出戰男雙首圈，硬撼俄籍星級組合盧比利夫（Andrey Rublev）／卡真洛夫（Karen Khachanov）。南智星相隔一年再與Coleman合作，這名韓國雙打一哥笑言：「這裏是香港、是Coleman的主場，預計有很多球迷入場為我們打氣，這定會給我們爭勝動力！」 Coleman與南智星去年曾於日本聯手出戰ATP四日市市挑戰賽，並於雙打殺入8強，這對港韓組合相隔一年再次合作，將於ATP香港公開賽首圈硬撼俄籍星級組合盧比利夫／卡真洛夫。南智星直言十分期待這場比賽，又稱維園網球場的球速偏快有利Coleman發揮，因此對自己和拍檔充滿信心，「盧比利夫和卡真洛夫都是很好的球員，但這裏是香港、是Coleman的主場，預計有很多球迷入場為我們打氣，這定會給我們爭勝動力，我很期待明晚的比賽。」 南智星續指，自己約10年前曾到港參加ITF未來賽，十分喜歡這座城市。這名31歲韓將大讚Coleman不論球場內外都值得欣賞，並看好港將可以再創佳

  • 阿麥暗諷不獲前帥坦夏信任

    【Now Sports】自從新帥阿摩廉上任後，曼聯翼鋒阿麥迪亞路發光發熱，他暗諷前帥坦夏對他沒有信心。在阿摩廉麾下，22歲的阿麥迪亞路（Amad Diallo）立即走出雪櫃，出任右翼或右翼衛都有出色表現，拿下5入球、7助攻，有別在前帥坦夏時期欠缺穩定上陣時間。這名科特迪瓦國腳疑似暗地諷刺坦夏對他沒信心：「可能是信心的問題，因為現在我踢了很多比賽。就像我現在這樣，每次都是這樣，但也許是比賽時間和信心的問題。很高興能踢更多比賽，我只想為球會、為球隊而戰。每次領隊給我信心，給我為效力的機會，我只想證明自己可以。」阿麥在2021年以3700萬鎊由阿特蘭大加盟，首季便已打開入球之門，之後被外借至格拉斯哥流浪、新特蘭，「我的夢想是和曼聯一起取得很多成就，這就是我來到這裡的原因。我想為這枚徽章而戰，讓我們看看未來會帶來甚麼。」英超 曼聯VS紐卡素Now TV 621台31/12 04:00直播Now TV 611台4K直播

  • 劍擊｜亞洲少年劍擊精英聯賽澳門站明日上演 盼為小劍手建追夢舞台

    【體路專訊】「金沙中國 2024 亞洲少年劍擊精英聯賽-澳門站」將於明日起一連三日（28至30日）假澳門威尼斯人上演，近800名來自世界各地的6 至 14 歲精英小劍手將大展身手，角逐各個組別的殊榮。主辦方亦冀望將賽事發展成亞洲青少年劍擊積分聯賽，為小劍手建立追夢舞台的同時，亦盼共同推進粵港澳年青人的體育發展。 「亞洲少年劍擊精英聯賽」於 2023 年首次在香港亞洲國際博覽館舉辦，今年賽事首度移師澳門舉行，雲集近 800 名來自中國、香港、澳門、台灣、泰國、新加坡、美國等地的 6 至 14 歲精英小劍手，合共進行 36 個比賽項目。賽事首兩日將舉行花劍、重劍及佩劍個人賽，包括男、女子 U8（8 歲以下）、U10（10 歲以下）、U12（12 歲以下）及 U14（14 歲以下）組別，最後一日則上演集所有劍種的 U10 及 U14 組別團體賽。 賽事將使用國際劍擊聯會（FIE）成人賽事的國際標準場地，並邀請 FIE 國際裁判參與，淘汰賽階段更配備視像裁判系統，旨在讓年輕劍手體驗大型國際比賽的氛圍，從而推動亞洲地區兒童及少年劍擊運動的發展。… 此篇文章由「體路 Sportsroad」最初發表

  • 籃球｜香港金牛「一日職業球員體驗日」回饋球迷 多項活動盼推動本地籃壇發展

    【體路專訊】應屆全國男子籃球聯賽（NBL）總冠軍香港金牛日前在聖誕節(25日)假元朗區體育會賽馬會大樓舉辦「一日職業球員體驗日」，讓球迷體驗職業球員的訓練日常，作為聖誕節回饋球迷的禮物。 「一日職業球員體驗日」推出後受到球迷熱烈歡迎，30位年齡介乎8歲至38歲的球迷，得到與應屆NBL總冠軍成員盧杜偉、余柏林、畢繼光、侯天一、楊瑞鴻、楊睿騏、孫晨然、李禹豪、刁展望和許烜行同場訓練的寶貴機會，接受3小時的職業球隊訓練，內容包括:運球、傳球、投籃、步法移動、1對1攻防、對抗賽等。球迷完成訓練後更獲球隊頒贈「一日職業球合約」證書以及球隊紀念T恤作為紀念。 有洛陽球迷劉陽陽特意跨越1600公里專程來港參與：「我已經打球23年，很想體驗一下與職業球員對抗，所以專程來港參與。」他大讚香港籃球氛圍好，球員亦很友善，對今次活動評價很高。 另外，8歲參加者Carlos特別穿起自己最喜歡的球員Dominique Jones的球衣參加訓練，他大讚活動好玩：「超級開心！看到職業球員拍波好快、入樽好叻！經過今次體驗後，我會努力練習，希望未來有機會成為香港金牛的球員，擁有屬於自己名字的球衣。」 為慶祝香港金牛贏得2

  • 麥佳亞籲畀時間：阿摩廉坦夏大不同

    【Now Sports】曼聯易帥之後成績似乎沒有太大改善，隊中後防重鎮哈利麥佳亞認為新帥阿摩廉的風格與坦夏迥異，球隊需要時間適應。阿摩廉（Ruben Amorim）接掌曼聯後，領軍的10場比賽中有一半都輸波收場。哈利麥佳亞（Harry Maguire）接受英國天空體育訪問時指，他與前領隊坦夏的風格截然不同，球隊上下都要時間適應：「2位領隊的方針大不同，他們想要的、要求的都大相徑庭。所以這個過渡時期將會很艱難，但我們都對阿摩廉和他的團隊充滿信心。相信情況會好轉，因為領隊很清楚知道需要做甚麼才能令球會重回正軌。新帥來到之後已全力以赴做盡可以做的事，對球員的要求非常高。」同時，麥佳亞亦深明阿摩廉面對的壓力及困難有多大：「他總是站在勝利的一方，所以我相信他現在一定很沮喪，因為阿摩廉討厭輸波。這亦令我們很沮喪，隊友希望贏比賽並讓球迷高興起來，大家都知道今季我們的表現絕不夠好。我們會不惜一切爭取更好排名，但此刻實在難以定下一個目標，因為各方面都遠遠未曾達標，離應該身處的聯賽位置亦有距離。這實在令人失望，大家都很明白。這種表現對曼聯而言絕不足夠。」

  • 拳擊｜潘啟情WBC洲際金腰帶戰和局收場：「始終會將腰帶再次帶回香港！」

    【體路專訊】香港職業拳擊運動員潘啟情4月在菲律賓未能成功衛冕腰帶，今天（26日）在泰國曼谷再次挑戰，然而於這場WBC亞洲洲際輕蠅量級金腰帶戰，他最終跟泰國拳手Komgrich Nantapech以判決和局收場。 潘啟情今日與對手進行10回合賽事，挑戰重奪WBC亞洲洲際輕蠅量級金腰帶，但最終被判和局。賽後他亦嘗試消化賽果：「坦白說，我其實以為自己會被判勝出，因為我作出很多連擊，並準確地擊中對手頭部，初段有一次我令對手knock down（擊倒）被判為滑倒。對手經驗非常好，反擊單拳快而準。」Raymond透露第2回合鼻子被少許打爆，些微影響呼吸，不過他亦盡力而為，認為這場比賽是一場好的比賽。 Raymond對上一次應付10回合賽事已經是2019年，他認為近年突破自己的努力沒有白費並說：「雖然我的拳擊生涯起起跌跌，但我一直堅持目標，依然希望能夠逐步走上世界級的擂台，甚至挑戰升一個磅。如果蠅量級有好機會，我也會接受。」 對於會否跟今次對手重賽，Raymond說他持開放態度，也不排除其他選項。被問到返港後第一件事想做甚麼，Raymond表示：「我希望先休整一下，我和（同是拳手的）女朋友大家今年都

  • 加拉塔沙雷承認斟迪巴拿

    【Now Sports】加拉塔沙雷教練奧簡證實，有意購入羅馬前鋒迪巴拿，但拒絕透露詳情，強調收購事宜將會低調進行。奧簡日前出席記者會時，談及收購迪巴拿（Paulo Dybala）的傳聞時說：「迪巴拿是一名珍貴的球員，每位教練都想擁有他，包括我。」被問到加拉塔沙雷會否在1月簽入迪巴拿時，奧簡補充：「我們必須秘密地進行。」加拉塔沙雷需要在1月買入一名前鋒，以取替因前十字韌帶撕裂致今季提早收咧的伊卡迪的位置，奧簡除證實有意買入迪巴拿外，亦承認對米高達斯感興趣，指已留意該里昂前鋒長達3年。迪巴拿今季在所有賽事為羅馬上陣19次，攻入4球和交出兩次助攻，其跟羅馬的合約將會在明年6月期滿，有消息指羅馬正有意在1月賣走部份重要球員，除迪巴拿外，掛牌名單還包括真奴卡文仙尼、白賴仁基斯坦迪和柏歷堅尼。