台北租金真的貴！單價比「這3都」2倍還要多

記者徐銘穗/綜合報導
▲台北居大不易！房仲據實價租金資料，統計六都上半年住宅平均房租，發現台北市平均租金單價為每坪1603元，比桃園、高雄和台南平均租金單價的2倍還要多。（示意圖／永慶房屋提供）
▲台北居大不易！房仲據實價租金資料，統計六都上半年住宅平均房租，發現台北市平均租金單價為每坪1603元，比桃園、高雄和台南平均租金單價的2倍還要多。（示意圖／永慶房屋提供）

[NOWnews今日新聞] 台北居大不易！房仲依實價租金資料，統計六都今年上半年住宅平均房租，發現台北市平均租金每坪單價高達1603元，比桃園、台南、高雄的2倍還要多，其次為新北的902元，台中每坪租金807元第三高。六都中住宅租金最親民的是桃園市，平均租金每坪712元，若為20坪住宅在台北市月租約3萬2000元，在桃園市只要約1萬4000元。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，台北市工作機會多、人口密度高，房價高掛房租必然不低，無論房價還是房租都是其他縣市的倍數。桃園市住宅租賃市場選擇多元，老屋的租金價格相當實惠，因此平均租金最為親民。

▲六都上半年住宅租金單價。（圖／住商不動產提供）
▲六都上半年住宅租金單價。（圖／住商不動產提供）

她分析，數據也顯示桃園市平均居住成本不僅比雙北低，甚至低於其他三都，不過工作機會及都市發展不亞於其他都會區，由此可看出為何桃園人口能持續成長。

而前幾年因科技業話題市場火紅的南二都，郎美囡表示，租金水平跟著房價水漲船高，其中台南市有大企業進駐，產能也大比例放在南科園區，增加在地就業人口及居住需求，房租超越桃園市，此外，前幾年房價高漲，加上央行連續升息拉高貸款成本，以及明年將上路的囤房稅2.0，都可能支撐租金水平增長。

▲2023租屋補貼將在7月3日開放線上等3管道申請，每戶每月補貼2000至8000元，4類人最高加碼1.8倍，相當最高領1萬4400元。（示意圖／記者徐銘穗攝）
▲2023租屋補貼將在7月3日開放線上等3管道申請，每戶每月補貼2000至8000元，4類人最高加碼1.8倍，相當最高領1萬4400元。（示意圖／記者徐銘穗攝）

政府放利多，租金有補貼
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，政府為落實居住正義，不僅打炒房也大力推動補貼政策，租屋市場方面，除了推動社會住宅、包租代管，還有中央擴大租金補貼專案計畫，受理時間到明年底，承租人可自行申請，只要租金補貼申請通過，房東可成為公益出租人，提醒租屋族把握機會，享有政策補貼。

🔴最新揭露全國購屋痛苦指數（房價所得比）為9.61倍，最痛苦的當數台北市15.77倍，也就是台北人要15.77年不吃不喝才能買房。買房真有那麼難？《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》，看專家帶讀者了解買房眉角。

更多 NOWnews 今日新聞 報導
台北市這豪宅月租金衝60萬元 山道猴子輸慘！也比60%台勞年薪多
獨／大學放榜！4校缺額逾75% 真實租金投報公開：聰明房東早跑了
7月租金指數再創新高 專家：增速已放緩「管理費漲最兇」

相關內容

  • 雲尼素斯膺FIFA最佳球員

    【Now Sports】雖然失落了金球獎，但雲尼素斯周三獲選國際足協年度最佳球員。雲尼素斯（Vinicius Jr）上季帶領皇家馬德里贏得歐聯、西甲雙料冠軍，力壓曼城的洛迪靴蘭迪斯、隊友比寧咸，榮膺國際足協年度最佳男子球員，「我似乎不可能站到這個舞台上……我來自一個小地方，靠近貧窮和犯罪。現在我卻在這裡。」在金球獎頒獎典禮，由於早知不敵洛迪，Vini和皇馬上下都缺席。這位巴西國腳如今贏回一仗，Vini的得分為48分，比洛迪多5分，比寧咸有43分。最佳教練由皇馬的安察洛堤奪得。表揚最佳金球的普斯卡斯獎屬於曼聯小將加拿曹對愛華頓的驚世凌空抽射，「當然，這是一個偉大的入球，但還有更多的事情要做，還有很多事情值得期待。謝謝大家的支持。」最佳女球員由金球獎得主、西班牙中場艾坦娜獲得。

  • 對手「曬靴」 當拿隆馬面部重創

    【Now Sports】巴黎聖日耳門周三在法甲以4:2力挫摩納哥一役，門將當拿隆馬遭對方球員「曬靴」踩中面部，嚴重受傷下提早離場。上半場14分鐘，當時比數還是0:0，摩納哥右閘星高高速殺入禁區，當拿隆馬（Gianluigi Donnarumma）出迎封阻，對方收不切掣，右腳踩中其面部後，痛苦用手摸著右臉倒地。軍醫要即場為當拿隆馬縫針處理傷口，據悉縫了10針左右，只見他右臉的血痕清晰可見，甚至連右眼也張不開，非常嚇人，無法繼續比賽，在22分鐘由後備門將沙方洛夫入替。對於球證認為是意外，沒有向星高派發任何牌，巴黎聖日耳門（PSG）主帥安歷基也認同：「我不能說甚麼，電光火石間，我甚至沒有看清楚，當你遇到這種情況，身為球證，總是很難作出判決，因為他不是故意要傷害對手。」當拿隆馬退下火線不久，作客的PSG就由19歲年輕前鋒杜爾打開紀錄，但下半場一度遭對方反超前，之後奧斯文丹比利起孖以及後備上陣的干沙路拉莫斯也有入球，以4:2勝出，在聯賽榜榜首位置領放10分。

  • 陸文大熱膺非足先生：永不放棄

    【Now Sports】效力阿特蘭大的尼日利亞前鋒陸文，以大熱姿態當選年度非洲足球先生殊榮，至於非足小姐由贊比亞前鋒班達奪得。非洲足協於周一頒發多個年度獎項，最受注目自是非足先生與非足小姐，結果非足先生連續兩年由尼日利亞球員奪得，27歲的陸文（Ademola Lookman）今年在球會及國家隊都表現非凡，包括在非洲國家盃取得3個入球，協助超霸鷹殺入賽事決賽，最終僅不敵科特迪瓦而屈居亞軍。及至歐霸盃，他在決賽包辦3個入球，協助阿特蘭大以3:0大勝賽前整季不敗的德甲雄師利華古遜奪冠。陸文領獎時勉勵年青人：「這是無與倫比，我想對所有非洲年青人說『永不放棄』，把痛苦轉化成力量。」至於在巴黎奧運替贊比亞女足射入4球的班達（Barbra Banda）當選非足小姐。其他獎項包括非國盃盟主科特迪瓦當選男子最佳國家隊，而男子最佳陣容包括曼聯門將安拿拿及利物浦前鋒沙拿。

  • 利記4強鬥熱刺 阿仙奴迎紐記

    【Now Sports】英聯盃4強完成抽籤，利物浦將遇上剛打敗曼聯的熱刺，而阿仙奴鬥紐卡素。null

  • 亞盃外｜港足對手添英超兵 李斯特城中場轉籍孟加拉

    【體路專訊】港足在明年開始的亞洲盃外圍賽被抽中與印度、孟加拉及新加坡同組，當中世界排名185的孟加拉有新成員加入。英超球隊李斯特城中場查祖利（Hamza Choudhury）宣布由英格蘭轉為代表其母親的祖國孟加拉出戰國際賽，或會於明年10月與港足交手。 李斯特城周四在社交網站上載查祖利手持孟加拉國旗的照片，宣布這名27歲中場轉籍這個亞洲國家。查祖利在英國出生並在李斯特城出道，2017年首度在英超亮相，至今為李城上陣129場，其中55場是英超。他於上季成為球隊主力，在英冠上陣34場，不過升班後長居後備，今季僅在英超2次落場。查祖利曾7次代表英格蘭U21披甲，但未曾入選大國腳，加上母親是孟加拉人，故合乎轉籍資格。 他接受訪問時透露轉籍是深思熟慮後的決定，「我想代表孟加拉，更重要的是代表孟加拉人民。我和孟加拉的球迷有著非常好的連結，每天都會收到訊息，讓我知道他們希望我來比賽。我也覺得這是我想做的事情，讓孟加拉在足球舞台上有更多的曝光。」 港足在明年3月開始的亞盃外將首先作客新加坡，查祖利則或會在孟加拉作客印度一仗首度上陣。港足則會於明年10月兩鬥孟加拉，先於10月9日作客，5日後返回香港主場

  • 保齡球｜IBF世界殘疾人保齡球錦標賽 明年1.17首次落戶啟德體育園

    【體路專訊】二零二五IBF世界殘疾人保齡球錦標賽將於明年1月17日至24日在啟德體育園內，設有40條球道的 Top Bowl 保齡球場館舉行。賽事周二（17日）舉行記者會，並宣布從今天起至20日於奧海城二期舉行體育與文化攤位展覽及迷你保齡球體驗活動，並將設有三條迷你保齡球道供公眾試玩，旨在將殘疾人保齡球運動帶入公眾視野。 今屆IBF世界殘疾人保齡球錦標賽獲大型體育活動事務委員會頒授的「M」品牌，協助提升香港作為亞洲體育盛事之都的形象。中國香港保齡球總會主席劉掌珠表示：「對本會而言，IBF世界殘疾人保齡球錦標賽是一個非常具意義的賽事，這亦是首個由我們主舉辦的『M』品牌殘疾人體育賽事。」殘疾亞錦賽金牌得主張凱童、巴黎殘奧輪椅羽毛球銀牌運動員陳浩源、硬地滾球金牌運動員何宛淇，以及2023年世界保齡球錦標賽金牌得主胡兆康，亦有出席分享會及體育與文化攤位展覽的開幕儀式。 賽事至今已有18個國家及地區確認參加，包括澳洲、百慕達、捷克、芬蘭、印度、日本、韓國、科威特、澳門、馬來西亞、波蘭、西班牙、新加坡、瑞典、中華台北、泰國、美國和香港等約190名運動員參賽。賽事分為七個組別，TPB1、TPB2及T

  • NBA｜「咖哩仔」僅奪2分寫生涯最差 灰熊大勝51分贈勇士三連敗

    【體路專訊】NBA周五（20日）進行常規賽， 孟菲斯灰熊主場以144：93大勝金州勇士，後者遭遇三連敗外，隊中主力「咖哩仔」Stephen Curry表現亦失準，上陣24分鐘7投0中，僅憑罰球取得2分，寫下生涯最差戰績。 勇士一哥Stephen Curry今季場均23分、6.7助攻，投籃命中率45.2%，也有多場比賽拿超過30分，但是今仗面對灰熊表現卻嚴重失準，上陣24分鐘7投0中，其中包括6次三分球，只能以罰球取得2分、3籃板，也是他的職業生涯中首次上陣15分鐘以上而沒有任何進攻得分。 勇士今仗作客灰熊雖有早前由籃網轉投的控衛Dennis Schroder首次上陣，但面對狀態大勇的灰熊，勇士全隊表現低迷，Andrew Wiggins奪得全隊最高的12分，但無法阻止勇士半場已大幅落後38：69。反觀灰熊今仗有6人得分上雙，更有27個三分球進帳，最終以144：93大勝勇士51分，賽後繼續穩坐西岸第2位。 此篇文章由「體路 Sportsroad」最初發表於「NBA｜「咖哩仔」僅奪2分寫生涯最差 灰熊大勝51分贈勇士三連敗」

  • 越野｜香港越野跑挑戰賽林村起動 中菲氣袋分膺100公里賽桂冠

    【體路專訊】香港越野跑挑戰賽2024今年於12月13日至15日在充滿香港本土文化、象徵新希望和新開始的大埔林村許願廣場舉行，4項賽事雲集多個國家及地區共2800位跑手參與。最終菲律賓跑手John Ray Onifa以比去年快約17分鐘的突破性成績11小時40分鐘23秒奪冠，更成為首個成功衛冕100公里男子組冠軍的跑手，今屆首設的100公里隊際接力賽則由「九猫安乐」以14小時12分鐘19秒登頂。 今屆賽事共設四個項目，不但保留傳統的100公里挑戰賽讓資深越野跑選手繼續向山行，還有全新14公里賽及55公里賽，讓一眾經驗不同卻同樣熱愛山野的跑手勇敢邁出第一步；同時推出100公里隊際接力賽，採用全新路線和比賽方式鼓勵更多人向山野更進一步，認識越野跑的不同可能性，體現越野跑不止是一項個人運動，更是一項能夠連繫彼此、與同伴一同直面挑戰的運動。 男子100公里賽事中，繼上年奪得100公里賽事男子組冠軍，來自菲律賓的跑手John Ray Onifa再一次以比去年快約17分鐘的突破性成績11小時40分鐘23秒衛冕，成為首位連續兩年奪得100公里男子組賽事冠軍的跑手；去年100公里賽男子組季軍Arjun

  • J洛留效華歷簡奴到季尾

    【Now Sports】華歷簡奴會長比沙揚言，哥倫比亞球星占士洛迪古斯不會於1月離隊。比斯接受《阿斯報》訪問時被問及占士洛迪古斯（James Rodriguez）的狀況，他確認Ｊ洛在本季餘下時間會留下來，粉碎有關後者將於1月離隊的傳聞：「占士現在是華歷簡奴的球員，他繼續會是。」自當選今屆美洲國家盃最佳球員，挾此威名於夏天加盟華歷簡奴後，J洛上陣場數遠不如預期，本季西甲僅曾上陣6場，當中只有1場正選，而上周六球隊賽和皇家馬德里3:3的西甲賽，他甚至未被派上陣，無緣倒戈。33歲的J洛賽後表示並沒與會方交惡：「關係差？不，不，我很好，非常好。對皇家馬德里缺陣？沒事，沒事......我不會多說甚麼。」

  • 橫濱水手聘修夫基助手領軍

    【Now Sports】前英格蘭助教賀蘭周二被任命為橫濱水手主帥，期望下季可帶領球隊重奪日職冠軍。除了在英格蘭低組別聯賽的克魯短暫執教過，賀蘭（Steve Holland）多年來都是球隊的副手角色，在車路士跟過保亞斯、迪馬堤奧、摩連奴及干地等領隊，期間亦開始為英格蘭足總工作，隨修夫基從U21梯隊教至一隊，自2017年後，便一直專注於英軍助教角色，直至今夏和修夫基一同離開。橫濱水手在今年7月辭退基維爾，一直由赫捷臣擔任看守教練，最後以聯賽第9結束今季，而賀蘭來到後，要帶領球隊重溫兩年前奪得日職冠軍的美夢：「這是一間享有聲譽的球會，我們的使命是再次爭奪冠軍，並且踢出侵略性的進攻足球。我的目​​標是建立一支可保持最高水平競爭的團隊，當中需要最強大的凝聚力。」賀蘭更賣口乖，形容日職是全亞洲最好的聯賽：「能夠作為主帥帶領橫濱水手隊，在球迷的熱情下，這座球場營造出夢幻般的氛圍，我感到很榮幸。」橫濱水手曾5次奪得日職冠軍，熱刺主帥樸斯迪哥高奧過去也曾在這裡執教，在2019年帶領他們事隔15年後稱霸聯賽。

  • 歐協聯　車路士主場5:1大勝沙姆洛克流浪

    歐洲協會聯賽第六輪賽事，車路士主場5:1大勝愛爾蘭的沙姆洛克流浪。車路士取得歐協聯6連勝，並以最高分晉級16強。 基奧上半場已經完成帽子戲法，加上達斯貝利賀爾的入球，車路士上半場已經領先4:1。換邊後，古古列拿亦建一功。