僑福建設買北海道4萬坪地 開發滑雪度假村
[NOWnews今日新聞] 日本是台灣人最愛去的國家!觀光署統計今年1至9月,累計台人赴日達300萬3864人次奪冠,人數是第2名中國的117萬2197人的1.56倍。事實上,台灣人不只愛去日本玩,也喜歡在日本投資不動產,知名的僑福建設就在北海道滑雪勝地「二世古」(Niseko,又稱新雪谷、二世谷)買了4萬多坪土地,計畫興建高級住宅、酒店與商場,而僑福建設也在官網公開並證實了這項投資。
二世古(Niseko)位在北海道札幌市西南方,距離千歲機場車程約2小時,是以粉雪質量皆優而聞名的滑雪勝地,二世谷的安努普利(Annupuri)、二世古村雪場(Niseko Village)、比羅夫滑雪場(Grand HIRAFU)、花園雪場(HANAZONO)4雪場合稱為「二世古全山」,雪季時使用「全山券」(All Mountain Pass)搭乘吊椅,即可縱橫整座山。
亞洲富豪喜愛的英國房地產投資顧問「第一太平戴維斯」(Savills)「2022-2023THE-SKI-REPORT(滑雪勝地報告)」中,二世古被選為「全球優質20強瘋狂雪地度假村」(Top 20 global prime sNOwMAD resorts)之一。香港地產富豪李澤楷、新世界集團都大舉投資二世古,米業起家的「金源發展」也在今年宣布插旗二世古。
而台灣知名的僑福建設也沒錯過二世古投資熱潮。僑福在官網簡短介紹「日本.樺山二世古」業務,指出該處距當地知名滑雪場僅2分鐘,占地14.1公頃(約4萬2652.5坪)的原始農地與森林,將劃分為高級住宅、酒店與商業區,強調開發過程將注入環保元素,充分利用地熱和太陽能,「運用Q x Q 模塊組件」,力求對現有景觀和動物生態的影響降至最低。
至於在公共配套設施上,僑福官網簡介住宅區包含有兒童遊樂區、室內室外泳池以及私人影院等。商業區將設有世界級SPA、溜冰場和健身房,還有時尚精品店及農產品銷售中心。而渡假村特設免費穿梭巴士連接所有滑雪場,配有運動裝備儲存室及定期更新下雪情報等。
不過,至於開發案進度與更多細節,《NOWnews今日新聞》致電詢問僑福建設,聯繫窗口僅低調回覆,目前一切都在規劃中,不便透露更多開發案細節。
事實上,前進二世古的台灣建商不只僑福建設,還有在淡水小坪頂蓋出貝聿銘設計團隊在大中華區唯一豪宅作品「天境ellipse360°」的南國建設(現已轉型南國開發公司)。
南國建設小開楊立傑2010年迎娶「哈林」庾澄慶的外甥女、女星王瀅,楊立傑曾被報導寵妻無極限,愛滑雪的他將在日本北海道二世古開發滑雪渡假村,並以王瀅的英文名Amber命名,據悉已在二世古收購1萬坪土地。但《NOWnews今日新聞》未能取得更多該開發案進度。
為何港台富豪與企業都如此看好二世古?Keyvest Japan不動產營業部資深顧問 林士永接受《NOWnews今日新聞》線上訪問,分析有4大理由:優良的雪質與雪量、便捷的地理位置、不一樣的日本文化體驗與日式恬寂享受。
尤其因二世古鄰近火山,溫泉泉質多樣且為農業重鎮,名廚上村雄一(Yuichi Kamimura)主理、有「雪地裡的米其林」之稱的「KAMIMURA RESTAURANT」2007年進駐二世古後,美景、名湯與美饌,讓滑雪小鎮奢華體驗升級。
此外,林士永也指出,北海道札幌市長秋元勝宏非常積極爭取2030年冬季奧運暨帕運,雖然受到2020東京奧運暨帕運發生醜聞而放棄,改將目標放在2034年以後的冬奧,而官方申奧「造勢」與「造市」的努力,也把二世古的未來,襯托出更多的想像空間。
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