中國據悉正在起草50家房企白名單 號召金融機構加大融資支持

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【彭博】— 中國監管機構據悉正在起草一份中資房地產商白名單，以進一步改善對頹勢未減的房地產業的融資支持，此舉亦顯示監管層正在加大力度提振房地產行業。

知情人士稱，共有50家國有和民營房企被列入白名單，包括新城發展、萬科和龍湖地產等。知情人士表示，這份尚未最終確定的白名單供金融機構參考，在列的企業將獲得包括信貸、債權和股權融資等多方面的支持，但不意味著對銀行等機構有硬性要求。這一名單較今年年初具有系統重要性優質房企的範圍有所擴大。

上周五，中國人民銀行、金融監管總局、證監會聯合召開金融機構座談會，再次重申要「一視同仁」滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房企「不惜貸、抽貸、斷貸」。知情人士稱，會議還要求金融機構對民營房企的融資增速不得低於整個房地產行業的平均融資增速。

上述人士因未被授權對外發表評論而不願具名。中國人民銀行、金融監管總局和龍湖、新城未立即予以置評。萬科表示不予置評。目前暫無法確定更多被列入名單的房地產商。

中國近期陸續出台了「認房不認貸」、降低首付、限購鬆綁等放鬆政策，但刺激措施收效甚微。10月份房價創下八年來最大跌幅，住宅銷售和房地產投資的萎縮程度也雙雙加劇。大型房企碧桂園10月份美元債出現違約進一步挫傷了投資者信心。三季度末中國房地產貸款餘額出現了有記錄以來的首次同比下降，需求端和融資端均顯示行業依然面臨重重困難。

面對房地產市場的持續低迷，監管層進一步加碼政策支持。彭博新聞社此前報導，中國政府據悉擬最快於本月推出「三大工程」的具體實施計畫，為此提供的資金支持總規模將至少達到1萬億元人民幣，以期能助力穩定低迷的房地產市場。

在上周五的會議上，監管部門還鼓勵金融機構繼續配合地方政府和相關部門，加大保交樓金融支持，推動行業併購重組。

—聯合報導 Yujing Liu、Dingmin Zhang.

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