何文田站朗賢峯|首批呎價唔使2萬蚊

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何文田站上蓋一共分兩期,朗賢峯是何文田站第一期,由鷹君及港鐵合作發展,合計有990伙。項目一共有5座,又再細分作兩期,關鍵日期為2025年3月,樓花期約11月。先談IIA期,包括第1至3座,一共有418伙,涵蓋2房至4房間隔,以大單位為主。而IIB期也即首張價單推出的期數,包括第5至6座,一共有572伙,有較多細單位,最小由1房單位起。朗賢峯作為鐵路站上蓋項目,最大特點是設有專屬升降機,直達何文田站A4出口。 朗賢峯首批115伙,平均折實呎價為19988元,不但較去年3至5月推出,另一個何文田站上蓋新盤瑜一,至少低近2成,也較毗鄰的二手天鑄也低2成2。朗賢峯的首批呎價是繼皓畋之後,同區近8年以來最便宜的新盤。首批定價不算進取,不過不算樓盤最優質的單位,皆因全數來自IIB期第6座,集中在20樓或以下的中低層單位,主要面向忠孝街及天鑄,並非樓盤的一線景觀。 延伸閱讀 朗賢峯更多樓市影片  28Hse App
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