香港写字楼市场困境加剧 大多数租户不愿扩张办公空间

Krystal Chia

【彭博】-- 一项调查显示，金融机构、制造商等香港写字楼租户对扩大现有办公空间持谨慎态度，反映出香港陷入困境的商业房地产市场面临又一不利因素。

高力对321位写字楼租户展开的调查发现，大约一半的银行与金融以及保险业公司计划未来两年维持办公空间不变，而制造业以及航运与物流企业最有可能因全球需求疲软和贸易摩擦加剧而缩减写字楼规模。受访者中只有资讯科技业企业预期会扩展办公空间。

该研究表示居家办公不再是企业缩小办公室规模的主要驱动因素。相反，企业主要受到成本优化、业务需求萎缩的影响以及业务迁出香港而缩减写字楼规模。

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高力香港商业物业服务主管颜慧萍指出调查结果意味着，在资讯科技业、银行与金融以及保险业寻求办公空间地区的业主“应尽早接近主动接触租户”。她说：“在租金水平方面，面对市场竞争激烈，业主应该采取灵活的租赁协议，以配合租户节省成本的考虑。”

原文标题Hong Kong Office Woes Mount as Most Tenants Shun Expansion

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