葉文祺認為政府發展北都必需基建先行 加快鐵路支線工程進度

<匯港通訊> 政府公布《北部都會區行動綱領》,北都區的新發展土地可提供超過50萬個新住宅單位,是未來房屋供應重鎮。團結香港基金副總裁葉文祺表示歡迎,並作出以下三點意見。

宏觀規劃方面,行動綱領勾勒了北部都會區將來的四大區域-高端專業服務和物流樞紐、創新科技地帶、口岸商貿及產業區、藍綠康樂旅遊生態圈的發展目標,並提供了更多產業佈局的遠景。葉文祺歡迎有關規劃,認爲能進一步確立北都不同區域的分工和發展目標。但他認為,政府必需貫徹落實基建先行,加快包括北環線及相關鐵路支線工程的進度,以提升北部都會區內不同區域以至與深圳的交通連接,以加強港深兩岸科研人才交流。

在土地發展方面,葉文祺樂見政府採取了更爲靈活的發展模式,包括在指定用途的產業地塊,容許更多與產業相關的發展用途,及進一步容許私人土地業權人於新發展區內的指定產業地塊,進行符合規劃的發展,申請修訂地契,與基金會早前的建議相乎。他期望此舉可令土地發展更具彈性,為土地業權人提供機會共同發展,並效減輕政府開發土地的負擔,加快土地發展。

在生態保育方面,漁護署已展開《北部都會區發展策略下建立濕地保育公園系統之策略可行性研究》,預計會在2024年公布有關詳情。考慮到現時的保育框架下,社會十分關注發展方案如何影響日後的保育政策,葉文祺認為政府應爭取時間向社會進行解說,共同設計規劃提升濕地質素的發展及保育並存的方案。 (BC)

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