美聯測量:荃灣首置地流標屬意料中事

infocast

<匯港通訊> 早前公開招標的荃灣油柑頭港人首次置業地皮,由於地價標金未達政府底價,已宣佈流標, 將邀請香港房屋協會承接有關項目,以興建首置單位。

美聯測量師行董事林子彬表示,該幅地皮僅收穫一份標書,加上現時樓市不明朗因素眾多,流標屬意料中事。是次招標結果反映賣地條款複雜性的影響,亦反映近期低沉的市場氣氛。

林子彬認為,資助房屋具一定的銷售限制,而發展商出價須考慮回報及風險因素,未必願意於淡市時冒險購入相關地皮建屋,建議政府如再有類似的地皮,可直接交予公營機構負責,以簡化流程,提升效率,並減低流標風險。(BC)

#美聯測量 #流標

相關內容

  • 談判中！愛華頓找莫耶斯復辟

    【Now Sports】包括BBC等英國傳媒都盛傳，莫耶斯已為重返愛華頓執教打開大門，雙方正在談判中。愛華頓周四辭退達治後，雖然包括摩連奴及柏加等人選，據悉都在新班主佛烈金家族的名單中，但曾執教該隊長達11年的莫耶斯（David Moyes），有可能才是真命天子，而且BBC指雙方周五已經展開談判。不過，莫耶斯離開韋斯咸後，曾在早前接受BBC專訪，表示自己雖然知道他的執教生涯未完結，但不想執教一支護級球隊，而愛華頓目前排英超第16位，今季也以成功護級為目標。另外，上周曾邀約莫耶斯一同觀賞球賽的前利物浦球員查理阿當，周四也在他的podcast上表示：「我們在韋斯咸對曼城的比賽，還喝了杯咖啡，他看起來很享受現在的時刻，只想看球賽，沒有在找工作，所以如果發生了甚麼，他會順其自然。」

  • 巴塞中堅馬天尼斯 腿肌傷唞4星期

    【Now Sports】巴塞隆拿於日前在沙特阿拉伯舉行的西班牙超級盃決賽，以5:2擊敗宿敵皇家馬德里奪標，但獲得勝利之同時，付上中堅恩尼高馬天尼斯傷出的代價。33歲的恩尼高馬天尼斯（Inigo Martinez）於西超盃決賽中受傷，需要由朗奴阿拿奧荷入替，而巴塞隆拿方面周二發表聲明，指馬天尼斯拉傷腿肌。聲明中說：「檢查報告周二已有結果，顯示馬天尼斯拉傷腿肌，他將要休息4星期。」恩尼高馬天尼斯今季在費力克任教練後，獲得重用，鎮守巴塞防線中路，他今次缺陣1個月，預計會由朗奴阿拿奧荷頂替其位置，縱使後者一直傳出會加盟意甲球會祖雲達斯。馬天尼斯缺陣的場次最少包括了最後兩場的歐聯聯賽階段比賽，包括對賓菲加及阿特蘭大，其他賽事則有周三的國王盃主場對貝迪斯，以及周末西甲作客基達菲等比賽。

  • 仙魔大戰 創造王般奴求振作

    【Now Sports】曼聯中場般奴費蘭迪斯近年不時被批評沒有當隊長的能力，但今季表現仍然出色，成為英超創造王。根據Opta統計數據表明，般奴費蘭迪斯（Bruno Fernandes）極富有創造力，以2024年計算，般奴提供了99次機會，冠絕英超，比車路士當紅炸子雞高爾彭馬多兩次，並列第3位的是阿仙奴的奧迪哥特、曼城的迪布尼落後很多。雖然他在去年底缺態兼曾領紅牌，表現受到批評，然而綜觀2024/25年球季歐洲5大聯賽，般奴以77次創造機會排次席，僅少於巴塞隆拿的夏芬拿4次。前5名位置還有兩名英超球員，熱刺的古路錫斯基、彭馬以60次、59次分列第4、5位。上仗對利物浦妙傳予利辛度馬天尼斯建功，般奴交出歷年來在頂級聯賽的第200次助攻，今季英超則是11次，僅次於沙拿和薩卡。周日英足盃作客阿仙奴，般奴能否助球隊打敗強敵？英足盃 阿仙奴VS曼聯Now TV 651台12/01 23:00直播

  • 澳網再遇加西雅 大坂直美終贏挺次圈

    【Now Sports】日籍混血網球手大坂直美周一於澳洲網球公開賽女單首圈，面對上屆首圈同一對手法國的加西雅，今次終於贏回一次，以6:3、3:6、6:3，總盤數2:1勝出晉級次圈。早前奧克蘭賽事因為腹部拉傷要退賽，大坂直美（Naomi Osaka）的傷勢會否影響她懷孕後復出後參加的比賽成為焦點，結果她今場首盤於第5局及第9局破發下，先勝第1盤。不過，第2盤遭到加西雅頑強抵抗，尤其加西雅上屆首圈正正擊敗大坂直美，希望可以連續兩屆將其淘汰，而大坂被破發球局下，加西雅盤數亦追成1:1。曾經是「1姐」的大坂直美再對現今世界排名第30位的加西雅，於第3盤的第3局取得重要破發，加上第6局落後形勢，保住發球局領先4:2，最終再以6:3取下決勝盤，得以晉級。現時世界排名第51位的大坂直美，下圈將遇上20號種籽的梅高娃，後者周一以直落兩盤6:1、6:1淘汰阿根廷球手普多露絲卡晉級。

  • 英超 ｜足總盃第三圈焦點 阿仙奴鬥曼聯 兵工廠著特別版全白球衣為咩？

    足總盃第三圈賽事，焦點是阿仙奴主場鬥曼聯，阿仙奴將會穿上特別版全白球衣，以支持球會「No More Red」計劃，提升人們對倫敦街頭刀犯罪和青年暴力問題的關注。而這球衣不會在市場上出售。

  • 蜘蛛仔定江山 馬體會返榜首

    【Now Sports】馬德里體育會在2025年西甲頭炮，主場靠侯利恩艾華利斯一箭定江山，以1:0小勝奧沙辛拿，重返榜首。馬德里體育會6分鐘已由拿維摩連拿右路傳中，基斯文接應門前建功，但球證透過VAR重播，確認這名法國球員用手肘撞入，推翻了入球。不過，球隊之後仍然掌控形勢，只是侯利恩艾華利斯（Julián Álvarez）上半場錯過了兩次入球機會，一腳一頭都過不了奧沙辛拿門將沙治奧靴里拉。下半場55分鐘，馬體會在角球攻勢中打開缺口，由基斯文在右路開短角球後接應回傳傳中，朗格利遠柱頭槌二傳，艾華利斯終於不付所託射入空門。不過，馬體會之後未能再增添紀錄，而奧沙辛拿的反撲也乏力，後衛比度尼斯補時還差點擺烏龍，中柱彈出，最終馬體會維持1:0勝局，新一年在西甲順利奏凱。兩大爭標勁敵巴塞隆拿和皇家馬德里今周赴沙特阿拉伯踢西超盃決賽，但之前已經提早完成了本輪比賽，而馬體會與兩隊同樣完成第19輪比賽後，目前以1分力壓皇馬居榜首，並放甩第3的巴塞6分。

  • 譚禾夫勢「凍僵」熱刺

    【Now Sports】英超球隊熱刺周日英格蘭足總盃第3圈，將要作客到第5級別球隊譚禾夫，後者勢利用「地獄」主場有利主隊條件，當上「巨人殺手」稱號。譚禾夫在排名上與熱刺足足有95位差別，要拉近彼此間實力，必得從硬件上爭取對主隊有利之處，單是球場已經是令到熱刺難以適應，因為全場只容納不足5000觀眾，其中只得人518個座位，今晚有多少熱刺球迷可入場觀看比賽，為北倫敦球會打氣，成為疑問，故很大機會主隊球迷佔大多數，加上觀眾席與球場相當近，肯定令到熱刺球員不感到適應。據譚禾夫中堅賀列斯（Haydn Hollis）稱，球場內的更衣室沒有中央暖氣，只有小型發熱機，肯定「凍僵」對方球員。而且球場草地情況極之不同，為人造草皮，預料擁有孫興慜及占士麥迪臣等球星的熱刺，也無法正常地發揮水準。事實上，譚禾夫今屆英足盃首圈已經當上「巨人殺手」，淘汰甲組球隊哈德斯菲爾德，今次能夠踢入第3圈是球會歷來第4次。英足盃 譚禾夫VS熱刺Now TV 652台12/01 20:30直播

  • 德甲拜仁慕尼黑1:0挫慕遜加柏

    德國甲組足球聯賽，拜仁慕尼黑作客1:0擊敗慕遜加柏，在榜首恢復4分領先優勢。 哈利卡尼下半場射入十二碼，奠定勝局。 拜仁16戰39分繼續排榜首，較第二位的衛冕冠軍利華古遜多3分。

  • 阿迪達：曼聯遇強愈勇！

    【Now Sports】氣勢與近況俱勝對手，且有近年對賽優勢支持，然後阿仙奴領隊阿迪達在周日英足盃大戰曼聯前，直言紅魔遇強愈勇，不容掉以輕心。周日英足盃第3圈仙魔戰爆發在即，阿迪達接受球會媒體訪問時，說出曼聯的特性：「當你看（曼聯）尤其是對強隊時，如何交出表現並取得佳績，實在令人留下深刻印象。」說的是，曼聯上周在英超被一面倒看淡下，逼和榜首利物浦。他特別向敵帥阿摩廉送高帽：「當他在葡萄牙的時候，我注視他很久，他此刻在那個位置是有跡可尋，他值得在那兒領軍。」他毫不掩藏爭奪這個贏過14次（比曼聯多1次）錦標的決心：「我們想贏英格蘭足總盃，我不預期獲嘉許（2020年贏英足盃），我預期放眼當下，之前或未來發生的事，都不在意。」「英足盃是阿仙奴歷史重要的一部份。我們贏過14次，賽事與我們甚具淵源，周日與一間大球會對陣，將是一場美麗的球賽。」英足盃 阿仙奴VS曼聯Now TV 651台12/01 23:00直播

  • 入「門」？干地確認「基化」嗌走

    【Now Sports】拿玻里教練干地周六證實，基化史基尼亞要求離隊，他為此表示失望。干地在周六記者會上確認基化史基尼亞（Khvicha Kvaratskhelia）的意向：「Kvara向球會要求把他放售......我與這名球員傾談過，他確認這個決定。我感到非常失望。」「我在此已6個月，我一直嘗試讓他感覺到身處我計劃的核心，並向他展示盡力讓其他球員加盟。」干地在準備周日意甲主場對維羅納前續說。23歲的「基化當拿」於2022年加盟拿玻里，是球隊前季贏得意甲錦標，重奪失落33年聯賽錦標的功臣，該格魯吉亞鋒將與球會的合約到2027年為止。意大利傳媒普遍預測巴黎聖日耳門將是他下一個落腳地。

  • 遠藤航唔抗拒踢後衛：只想為紅軍付出

    【Now Sports】今季從未為利物浦在聯賽正選上陣的中場遠藤航，被史洛指派踢後衛後似乎找到突破點，他自己亦接受這個決定。利物浦主場以4:0擊敗阿克寧頓的英足盃比賽，有久未現身的日本國腳遠藤航（Wataru Endo）任正選，但踢的位置卻不是擅長的中場，而是後衛。他坦言明白自己的處境：「現在祖高美斯受傷了，干拿迪就復出不久，所以我才有機會上場。領隊亦認為讓我擔任後衛是符合戰術安排的決定，我亦希望自己能夠比以前有更多上陣時間。」對於未能踢自己最擅長的位置，遠藤航認為沒所謂：「我不會感到沮喪或不快，只想盡力協助球隊。我當然想每場比賽都落場，但陣中每位球員都一樣重要，個人可以做的事就是為每場比賽做好準備。我認為球隊踢得很好，那些未能經常落場的球員也踢得很好，這對取得好成績來說是非常重要的。」遠藤航從德甲史特加轉投利物浦之後，發揮出色的攔截能力，曾一度成為紅軍中場的重心之一，但史洛接替高普執起教鞭之後球隊風格改變，遠藤航出現在球隊正選名單的次數不多，未知今次轉型踢後衛能否為他打開一片新天地。