「澄天」 推55伙入場價440萬 最低折實價同區7年最平

infocast

<匯港通訊> 由英皇國際(00163)發展、位於港島南海岸的全新臨海住宅項目「澄天」今日公布一號價單，為施政報告後首個開價。英皇國際副主席楊政龍表示，首張價單最低售價為440.14萬元，為一房，折實呎價15390元，兩房最低入場價627.57萬元，折實呎價15689元。而此次開價的最低折實價，是自2015年11月以來同區最平。

「澄天」首張價單涉及28伙一房單位及27伙兩房單位，合共55個單位，即日起收票，銷售安排將於稍後公布。項目實用面積由286至400平方呎，價單售價由約463萬元至約785萬元。項目提供5個付款方式，又有專才置業付款計劃，總折扣優惠為售價5%，按此計算，單位折實售價由約440萬元至約746萬元不等，實用面積折實呎價由15390元至19434元。項目平均呎價17086元，和同區二手相若。

楊政龍表示，看收票情況來進行下一步動作，再考慮是否加價或加推，此次開平價考慮成本因素，有合理的理由。

楊政龍回應施政報告措施指，樓市整體氣氛向好，希望幫到年輕人上車，此項目價平而親民，適合外來投資客人。政府的減辣力度也是非常理想。

（JJ）

#港島南 #澄天 #英皇國際

相關內容

  • 籃球｜籃球運動新一頁？菲律賓職業聯賽宣布下季引入4分線

    【體路專訊】PBA（菲律賓籃球聯賽）近日召開內部會議，研討新賽季的比賽規則安排。剛履新的主席華格斯（Ricky Vargas）於會上宣布，賽會將在下賽季總督盃開始，增設距離籃框8.23米的4分線，原本距離籃框7.01米的3分線則會同時保留，「我們打算在新賽季改變幾條比賽規則，新增4分線就是其中之一。」 PBA為亞洲首個職業籃球聯賽，由1975年至今已舉行48個賽季，分為菲律賓盃、委員盃及總督盃3個賽事，每個賽事均會誕生一個冠軍。當中委員盃則對外援球員無任何限制，但菲律賓盃就不允許任何外援參加，總督盃則可以引入身高不超過1米95的外援。已解散的香港本地球隊灣區翼龍（前身為灣區晉裕凰凰），就曾經出戰PBA總督盃。 同樣新上任的PBA副主席楚阿（Alfrancis Chua）表示，新增4分線的政策可以加快比賽節奏，同時減少球隊執行區域聯防，提高賽事觀賞性：「當進攻球員可以命中遠距離的投籃，對手就必須擴大防守範圍，因此（我們認為）全部隊都會採取人盯人戰術。」 事實上，PBA早在上季全明星賽已經試行引入4分線，當時效力NLEX公路勇士的博歷克（Robert Bollick）於比賽最後17秒，為落

  • 籃球｜前NBA球星D.Howard抵港體驗文化 冀為香港籃球發展注入新活力

    【體路專訊】前NBA球星杜韋候活（Dwight Howard）「魔獸」上周四（18日）抵港，開啟為期數天的香港行程。周日（21日）晚前往油麻地廟街體驗傳統文化，並獲得許多市民粉絲的熱情擁護。Howard表示，希望透過此行視察香港的環境，未來有意在港發展籃球事業，為本地籃球事業發展注入新的活力。 NBA名宿Howard生涯入選8次NBA全明星賽、8次NBA最佳陣容，3次被評為NBA年度最佳防守球員。他於2022年加入台灣T1聯盟，為職業籃球隊桃園永豐雲豹效力，並獲選年度防守第一隊、年度第一隊及年度最佳外援。之後Howard輾轉於菲律賓、波多黎各的球隊，近期則與台灣野馬達成協議，代表球隊出征亞洲巡回賽（TheAsianTournament）。 上周Howard剛完成菲律賓訪問之行，結束對當地籃球發展情況的考察，隨即轉抵香港。Howard周日晚在油尖旺民政事務專員余健強及香港空手道名將唐焯彬、張均樂陪同下，來到具有香港本地特色的廟街，體驗濃厚的傳統文化，並且獲得大批市民粉絲的熱情擁護。Howard期間得悉，全港現正舉辦青途學界籃球季前賽，共有54支中學男子及18支中學女子學界勁旅角逐冠軍，為

  • 巴黎奧運｜美國籃球隊入住5星級酒店 獲貼Kobe海報歡迎

    【體路專訊】美國男、女子籃球隊今屆巴黎奧運陣容星光熠熠，為確保一班明星球員免受外界騷擾，美國籃協已安排他們入住法國當地一間5星級酒店。酒店方面亦特意在走廊貼上「夢之隊」傳奇球星高比拜仁（Kobe Bryant）在2008年北京奧運豎起「安靜」手勢的大型海報，觀迎球員們的到來。 自國際籃協（FIBA）在1989年開始允許職業球員參與國際賽事後，美國籃協歷屆奧運均派出主要由NBA或WNBA球員組成的班底出戰。然而為免被外界影響作息，美國隊成員多年來均不會下塌選手村，加上今屆巴黎奧運選手村屢傳負面新聞，故眾人選擇入住酒店的決定其實並不意外。 美國隊今次入住位於法國里爾的「L’Hermitage Gantois」5星級酒店，根據預訂酒店網站顯示，該酒店奧運期間的每晚平均房價由$15,000港幣起，酒店前身為一間擁有600年歷史的修道院，建築風格揉合15世紀與現代的設計理念，並提供24小時管家服務。 勒邦占士（LeBron James）、史提芬居里（Stephen Curry）、莎賓娜約奈絲古（Sabrina Ionescu）等球員當地時間周四（25日）抵達酒店，一大班擁躉早已在場迎接。酒店方面

  • 【話題】被指選手村內自裝冷氣自帶床墊 中國代表團：「他們不是溫室花朵！」

    本屆巴黎奧運其中一個焦點，是選手們除了面對其他頂尖對手挑戰外，另一挑戰就是酷熱難耐的高溫！選手村房間裡只有電風扇，並沒有裝備冷氣機。各國奧委會因擔心巴黎出現去年盛夏達攝氏 42 度高溫，不少代表團都早...

  • 滑板・專訪｜稱霸碗池 多謝媽咪 10歲板仔文杰皓英雄出少年

    【體路專訪】說到奧運歷史上平均年齡最輕的個人項目，不得不提的就是滑板，其中女子街式滑板的平均年齡更只有14歲。所謂英雄出少年，香港也有一位滑板少年，現時10歲的文杰皓（Jacky仔）由零開始短短學習滑板兩年多便進步神速，更有幸參與香港奧運宣傳片。說到Jacky仔極速進步的原因，少不了媽媽無微不至的照顧和教練于朗的教導。 Jacky仔的滑板之路能夠暢通無阻，每次訓練也陪伴在側的媽媽絕對功不可沒。2年多前Jacky仔與媽媽在商場看見一塊魚仔板（滑板的一種），便興致勃勃地拜託媽媽買給自己，成為踏上滑板路的契機，及後更發現真的愛上這項運運動，甚至主動挑戰難度較高的碗池。 滑板比賽主要分「街式」及「碗池」兩種，「街式」場地主要模擬真實街道的障礙賽，當例如路障、樓梯、扶手欄桿，選手可以自由發揮創意；「碗池」場地呈碗形，設有不同斜度的斜坡、U形池，選手會有比較多跳躍動作，危險性相對較大。雖然香港以「街式」為主流，Jacky仔亦是兩項兼顧，不過他鍾情的依然是碗池。 提及為何喜歡碗池，自信的Jacky仔亦答得直接：「因為快囉！型囉！」不過Jacky仔亦非「得個樣」，年紀輕輕的他已出戰不少本地及中國滑板公

  • 巴黎奧運｜馬龍及馮雨擔任巴黎奧運會開幕式中國體育代表團旗手

    巴黎奧運會中國體育代表團宣布，將由乒乓球運動員馬龍、花樣游泳運動員馮雨，擔任巴黎奧運會開幕式中國體育代表團旗手。

  • 中國體操隊傳噩耗 歐鈺珊練習受傷

    【Now Sports】中國體操隊在巴黎奧運即將開鑼前傳出噩耗，主力歐鈺珊在公開訓練時弄傷，未知會否影響她在比賽中的發揮。20歲的歐鈺珊（Ou Yushan）今屆會參加女子個人全能和平衡木兩大項目，也會帶領中國出戰女子團體賽，但她在日前的公開訓練中意外受傷，據悉是因為未完全適應場館內的機械設施，做完動作落地時重心不穩，撞到場邊的台板。雖然經過檢查後，中國隊軍醫指她傷勢不嚴重，基本上沒有大礙，但不清楚會否影響比賽時的發揮。歐鈺珊已是第2次出戰奧運。3年前的東京奧運，她也是帶傷參與團體賽，結果在跳馬項目失手，中國隊最後只得第7，無緣任何獎牌。

  • 沙治奧高美斯：平靜面對宴客

    【Now Sports】西班牙翼鋒沙治奧高美斯在周三奧運男足成為功臣，領軍以2:1擊敗烏茲別克，直言射失12碼後未有太憂心。沙治奧高美斯（Sergio Gomez）是西班牙的關鍵人物，於58分鐘主射12碼宴客，幸好之後接應左路傳中撞射破網，領軍奠定2:1勝局。「我很高興在錯失12碼後幫助球隊入球。我很平靜地對待這件事，我知道可以入球也可以宴客。我在入球後沒有太興奮，因為比賽還有很長時間。」高美斯表示。高美斯勝任翼鋒及閘位，而且左右皆宜，「我在兩翼都表現得很好。這是我第一次和佩比合作，在右路我有更多資源。我在左路與米蘭達在一起的感覺也好。」教練迪尼亞對於僅贏一球不意外：「我們實現了目標，但這是一場非常艱難的比賽，現在我們必須進步，傳球必須保持高水準，移動得更快，更少觸球。」

  • 一姐奧運陣前換拍檔

    【Now Sports】網壇一姐絲維雅迪克征戰巴黎奧運前因混雙拍檔古卡治因傷退出，被逼臨時換拍檔。男單世界排名第7的古卡治，在溫布頓網賽膝部受傷，日前正式宣佈退出巴黎奧運，意味絲維雅迪克（Iga Swiatek）失去混雙拍檔。「目前康復進展良好，但是我與團隊經過考慮後，決定退出今屆奧運，這是非常困難的決定，畢竟我一直夢想能夠代表波蘭爭取奧運獎牌，可惜，身體不容許我這樣做。」古卡治在Instagram公佈消息。「當然，我一定會看比賽，也為波蘭打氣，希望拿到很多獎牌。」古卡治今年曾與絲維雅迪克合作，晉入聯會盃決賽才敗於德國隊拍下。這對組合原本被視為金牌熱門，如今23歲的絲維雅迪克爭金本錢大減，拍檔將換成施亞伊斯基。當然，在女單戰線，一姐依然是頂頭大熱門，其他參戰名將還有2號種子嘉奧芙和4號種子賴芭堅娜等。賽事於周末開打，並先於周四進行抽籤。

  • 巴黎奧運・直擊｜李靜「妙問妙答」談抽籤 比喻混雙如跑馬：希望港隊出閘快

    【體路巴黎直擊】巴黎奧運乒乓球周三（24日）抽籤，其中港隊的混雙4號種子黃鎮廷/杜凱琹首圈將鬥匈牙利；女團則會在16強先鬥瑞典，如晉級則大有機會與韓國爭入4強。港隊主教練李靜在抽籤儀式後受訪，再次大爆金句，他先以賽馬比喻「黃杜配」，指滿意兩人「排位」，「賽馬排位好重要，希望他們出閘快一點」。被問及對一眾港將的期望時，他則指每項均有期望，著大家「估下」。 大會周三下午於比賽場地的記者會房間舉行抽籤儀式，各代表團教練坐滿座位，一眾記者則站於後方及兩邊觀看抽籤。其中繼東京奧運後再次被列為混雙4號種子的黃鎮廷/杜凱琹，抽入與中國1號種子王楚欽/孫穎莎的不同賽區，首戰將先鬥11號種子的匈牙利組合Nandor Ecseki/Dora Madarasz。如「黃杜配」順利晉級，次圈大有機會鬥5號種子的西班牙組合Alvaro Robles/Maria Xiao，如再過一關就勢將鬥2號種子的日本張本智和/早田希娜。港隊總教練李靜在得悉混雙抽籤對手後面露笑容，並與旁邊的港隊教練劉國棟等人握手。 男單方面，港隊黃鎮廷64強將鬥從預賽勝出的選手，次圈大有機會迎來硬仗，挑戰中國的2號種子樊振東。杜凱琹則為女單27

  • 阿迪達認增「兵」 傳卡拉費奧利好事近

    【Now Sports】阿仙奴領隊阿迪達毫不掩飾擴軍的雄心，而據報招攬意大利後衛卡拉費奧利一事已接近成事。阿仙奴正進行美國之旅，領隊阿迪達周一在洛衫磯接受訪問時被追問擴軍事宜，他答得直接：「我們必須要（增兵），當你如此接近（冠軍），你就想得到。說的是關乎贏英超的字眼，在這聯賽達至完美是需要不同水平，那是我們必須達到的。」兵工廠羅致博洛尼亞後衛卡拉費奧利（Riccardo Calafiori）甚囂塵上，阿迪達倒是簡單回應：「沒有更新（消息）。」22歲的卡拉費奧利在博洛尼亞火速上位，今夏在歐洲國家盃也表現突出，BBC指該名據報身價達3400萬鎊的守將已接近入「廠」。阿仙奴將於美國進行3場比賽，先是周三在洛杉磯對般尼茅夫，繼而是周末對曼聯，及至下周轉戰費城鬥利物浦。