港府表示會推進交椅洲人工島 李澤鉅: 希望政府能夠「計到數」

<匯港通訊> 長實(01113)主席李澤股東出席公司股東周年大會時，回應港府表示會推進之交椅洲人工島， 「簡單來說，希望政府能夠「計到數」，他又希望正如政府所料，樓價與地價會上升至政府現時預計的成本價，希望「回到本」。

另外，對近期一些內地傳媒指長實撤出歐洲返回中國投資，近年在港投得多幅地皮，未來集團是否把投資重點放回內地及香港，李澤鉅直言，集團作出每一項投資，最重要的考慮因素是項目的質素、穩健性及回報率。作為跨國企業，整個長江集團每日都面對很多投資選擇，涉及不同地域，及不同行業，這是公司的特點。從來不是選擇投資地點，而是揀選項目。對於能產生理想回報的優質資產，不論在香港、内地、或其他地區，都會考慮。現整個長江集團旗下的公司，在全世界 50 多個國家投資及經營多元化業務，對每一個地方都是本地市場，從來都沒有撤出過香港、內地、英國、歐
洲、加拿大、澳洲，每一個地方都是本地市場。進行投標或收購時，不論項目位於那個巿場，從不會抱有「志在必得」的心態。

集團近年十分積極投地，去年更以低於市埸預期成功投得啟德住宅/零售用地，李澤鉅稱，集團無論在投地或進行例如剛才提及的英國購併(即Civitas Social Housing PLC )，一向嚴守「財務紀律」(financial discipline)，只要項目屬優質、回報合理，就會研究。強調「唔識」追價。

中港通關，加上五一黃金周有不少旅客訪港，李澤鉅，認為限制放寬後，商務或旅遊人數增加，對集團酒店及服務套房業務發揮正面刺激，入住率及收益均在上升中。至於旗下長江集團中心二期預租表現，他稱，正與客戶洽談租金中，不會把底數公開，總之出租至差不多時再說明，形容優質的海景寫字樓供應不多。 (SY)