近日後市明朗化，二手交投略加快。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田大圍區本月暫錄約36宗二手成交，與上月同期相若，其中沙田市中心佔約8宗，當中偉華中心剛錄本月首宗成交。
黎宗文指，成交單位為偉華中心1座中層G室，實用面積約297方呎，兩房間隔。去年8月時開價約580萬元，今年6月降至約510萬元，8月再下調至450萬元，最終以420萬元易手，呎價約14,141元，放盤超過一年累減約160萬元或約27.6%。
據了解，新買家為年輕上車客，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主於2015年以438萬元購入單位，持貨約8年，現轉手帳面虧損約18萬元，單位期內貶值約4.1%。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/沙田偉華中心兩房累減160萬沽-8年貶值4-二手蝕讓/412502?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
【體路巴黎直擊】2024巴黎殘奧轉眼來到尾聲，港隊在周六（7日）下午完成所有比賽，我們終於可以放下相機半天，選擇去到艾菲爾鐵塔體育場觀看法國對阿根廷的盲人足球決賽，以觀眾身份感受一下殘奧賽事。 艾菲爾鐵塔體育場是在戰神廣場搭建的臨時場地，巴黎奧運時舉辦沙灘排球比賽，殘奧時則變成盲人足球場地，可以容納超過12,000名觀眾。盲人足球是為視力受損人士而演變而成的運動，在2004年起正式成為殘奧會競賽項目，巴西過去連續5屆稱王，不過今屆4強遭阿根廷淘汰，後於銅牌戰擊敗哥倫比亞。 盲人足球賽制類近於五人足球，不同的是，除了守門員外，場上球員均需戴上眼罩。另外，球場兩邊邊線設有擋板，讓球能反彈回場區；球內則有發聲裝置，讓場上球員透過聲音判斷球的位置，而每隊亦會有一位引導員位處對方龍門後方，給予球員進攻指示及讓球員能清楚龍門的位置。例如球員主踢罰球或點球（6米球）前，引導員會先敲兩邊門柱來提示球員門框位置。 由於球員以聲音判斷位置，從而進行比賽，盲人足球大概是少數的運動項目需要觀眾在比賽期間保持絕對的安靜。所以由法國對阿根廷的決賽，雖然前者坐擁主場之利，現場亦坐滿法國球迷，但觀眾打氣的時間並不多，
美國網球公開賽，「世一」意大利的冼拿在男單決賽，直落三盤橫掃東道主球手費歷斯，首次在這項大滿貫封王，也是繼年初的澳網後，第二座職業生涯大滿貫錦標。 這位23歲的頭號種子，以6:3先拔頭籌。到第2盤，費歷斯在第10局被破發，費歷斯再輸4:6。 第3盤戰情緊湊，雙方打至5:5平手，但冼拿在關鍵時刻把握力較好，最終7:5勝出，直落3盤勝出。 冼拿成為首位在美網奪得單打錦標的意大利人，而費歷斯未能打破21年來美國男單球手大滿貫的錦標荒。在座觀戰的名將洛迪克，正正是對上一名舉起大滿貫單打獎杯的美國球手，他於2003年在這裏封王。
【體路專訊】為期六天的「李寧二零二四香港公開羽毛球錦標賽 滙豐世界羽聯世界巡迴賽超級500」將於下周二（10日）起假紅磡香港體育館舉行，各個組別賽事的抽籤結果已經出爐。兩名男單港隊代表李卓耀及伍家朗分別硬撼前世界冠軍駱建佑及應屆奧運冠軍安賽龍；料出戰主場最後一戰的混雙「鄧謝配」鄧俊文／謝影雪就會迎戰馬來西亞組合鍾鴻健／吳佩琪。 今年香港公開羽毛球錦標賽的報名球員來自26個國家地區，總報名人數達321人。按世界巡迴賽規則，其中18個國家及地區共246位運動員入圍，不少星將都將會參賽。踏入開賽前倒數最後階段，各個組別賽事的抽籤結果已經出爐。 男單兩名港隊代表李卓耀及伍家朗直入主賽圈，但同樣在第一輪就遇上硬仗。巴黎奧運代表李卓耀將在上線與八號種子、新加坡球手駱建佑爭出線。另一港將伍家朗首圈即要硬撼剛在巴黎衛冕奧運的安賽龍，兩人身處的下線亦高手如雲，包括印尼的金廷、中國代表陸光祖及中華台北的周天成等。兩名港將吳英倫及陳延澤則會先出戰外圍賽。 另一獲本地球迷關注的組別混雙方面，早前在日本公開賽摘銀的「鄧謝配」鄧俊文／謝影雪被列作今次香港公開賽的三號種子，首圈會面對馬來西亞組合鍾鴻健／吳佩琪。另外
【體路專訊】英格蘭與愛爾蘭周六（7日）在後者首都都柏林相遇，出戰歐國聯B2組第一場賽事。迪勤懷斯及基亞利殊兩名曾為愛爾蘭U隊上陣的話題人物，各入一球助英格蘭淨勝2：0。兩人入球後採用不同慶祝方法，懷斯僅高舉雙手以示尊重，基亞利殊就做出「不聽世事」的慶祝動作，賽後表示對愛爾蘭並無任何嫌隙。 英格蘭與愛爾蘭這對「鄰國」關係本已千絲萬縷，幾名英軍將帥更為今仗再添話題。首度以英格蘭暫代主帥身份領軍的卡斯利（Lee Carsley）雖然在伯明翰出生，但在球員時代卻為愛爾蘭國家隊上陣並取得40頂「喼帽」。卡斯利賽前已表明在開賽儀式時不會唱英國國歌，就如球員時代不唱愛爾蘭國歌：「我真的很專注於足球，我已經把它融入了教練工作中。我完全尊重這兩首國歌，並理解它們對兩國的意義。這是我真正尊重的事情。」 不過更有話題性的，或者是英格蘭陣中的迪勤懷斯（Declan Rice）及基亞利殊（Jack Grealish）兩名「倒戈」球員。由於祖父母是愛爾蘭人，懷斯及基亞利殊在青年軍時代曾為愛爾蘭梯隊上陣，前者甚至為大國腳在友誼賽落過場。然而兩人同樣選擇為英格蘭在國際賽上陣，令不少愛爾蘭人認為他們背叛國家，偏偏卡斯利
跟隨《College Football 25》和《Madden》的腳步，我們在最近發布的《NBA 2K25》中模擬了整個 NBA 賽季。近二十年來，《NBA 2K》系列一直是籃球模擬電玩遊戲中的佼佼者，並在遊戲和籃球文化中鞏固了自己的地位。
【Now Sports】3天前悶和塞爾維亞的西班牙，周日作客瑞士發威，即使在上半場已經10人應戰，仍然以4:1大勝，中場法比安路爾斯更梅開二度。null
【體路巴黎直擊】為期12日的巴黎殘疾人奧運會曲終人散，小編今日簡單回顧一下這次旅程，當中有驚有喜，總算不枉此行。 今次是小編第一次來到巴黎，全靠經歷過奧運洗禮的同事擔當盲公竹，交通及膳食方面完全不用擔心。不過小編還是發生過幾次「大頭蝦」事件，甚至連護照都丟失過，幸好最終失而復得。 巴黎殘奧也是小編首次現場直擊這4年一度的大賽，今次全港只有《香港電台》及《體路》作為香港傳媒代表來到現場直擊，由於手持《體路》唯一的攝影證，亦意味賽事圖片會經由小弟右手食指按下的快門「製造」出來，出發前難免戰戰兢兢。不過現今拍攝器材發展性能超卓，只要配上適當裝備、掌握好拍攝時機及位置，即使技不如人，自信應可交到功課。在開幕禮及閉幕禮，為了物色最佳攝影位置，便特別與同事提早5個小時到場，總算天道酬勤。 要拍攝一張相片，尚且需要多方面配合，運動員要贏得獎牌，用「一將功成萬骨枯」來形容更不為過。今屆港隊贏得3金4銀1銅，小編大部分比賽都在現場直擊，感受最深的，就是硬地滾球BC1級龍子健（John）的金牌。 這位自幼患上痙攣的38歲男將，2004年已參戰殘奧，但連續2屆個人賽都在分組賽止步，2016年團體賽殺入8強已
【Now Sports】首次成為西班牙大國腳的華倫西亞中場比比路，暫時在今季西甲是奪回最多球權的球員。西班牙今月在歐國聯其中一名值得觀察的新人，就是比比路（Pepelu）。這名26歲的華倫西亞中場首次獲徵召入國家隊，估計會在周四對塞爾維亞或周日對瑞士的其中一場比賽中披甲，甚至可能兩場比賽都獲派上陣。比比路今季在西甲其中一個亮眼數據，就是奪回球權次數，迄今踢了4輪比賽，已經24次搶回球權，冠絕整個聯賽。另外，他的觸球次數也在西甲進入前5，多達303次，而7次關鍵傳球也在西甲位列第8，具侵略性的傳球則有25次，可見非常全能。對於入選，比比路早前就表示非常興奮，也充滿動力，因為可以代表國家隊一直是其夢想，而且他認為這支在夏天剛稱霸歐國盃的球隊非常優秀，期待與隊友們繼續在不同賽事中取得好成績。
【體路專訊】香港女子甲組球會公民今日（8日）在社交媒體公布簽入演員袁澧林，據悉這名曾獲金馬獎及金像獎提名的女星會先跟操，暫未正式註冊。 上季在聯賽排第三名的公民今日在社交媒體貼出袁澧林穿起球會波衫的照片，指對方會「由紅地毯轉到足球場」，宣布與對方簽約，更揚言袁澧林將會競逐金靴獎及正練習其球場上的演戲技術。據悉袁澧林將會先跟公民操練，暫未正式註冊成為球員。 現年30歲的袁澧林本身是排球愛好者，不時參與本地排球賽事，近月開始接觸足球之餘，亦有上載過小學參與足球學界賽的照片，早前到巴黎觀看奧運排球比賽時亦穿起法甲球會里昂波衫。 此篇文章由「體路 Sportsroad」最初發表於「女足｜女星袁澧林「加盟」公民女足：由紅地毯轉到足球場」
20 歲才開始接受正規跑步訓練，僅僅 5 年已成為渣馬 10K冠軍、更成為香港田徑代表隊成員，曾曉彤（Candy）絕對是近年其中一位成績冒升得最快的本地年輕跑手，她在訪問中一直強調，最初接觸跑步從來不...
【體路專訊】巴黎殘奧港隊賽事臨近尾聲，以3金2銀創歷史最佳成績的硬地滾球隊，今日（7日）清晨返抵香港國際機場。「雙金」得主何宛淇感動落淚，表示「愛」可以解決很多問題，亦幫助她圓夢巴黎，未來她希望善用奪冠獎金並設立獎學金，幫助香港青年多元發展：「我不希望只有我一位『何宛淇』，希望有好多好多『何宛淇』。」 田徑隊昨日（6日） 率先返港，但因超強颱風「摩羯」來襲，8號東北烈風或暴風信號尚在生效期間，故取消返港歡迎儀式。天文台今日凌晨取消所有熱帶氣旋警告信號，香港國際機場亦迎來第二批凱旋港將硬地滾球隊。「六朝元老」梁育榮及拍檔張沅率先露面，向在場接機人員及傳媒歡笑打招呼，楊曉林、龍子健、何宛淇及謝德樺緊隨其後。 香港硬地滾球隊在今屆殘奧以3金2銀佳績收官創歷屆最佳，亦位列單項獎牌榜首位。其中斬獲女子BC3級個人賽、BC3級混合雙人賽2面金牌的何宛淇，在丈夫的陪伴下接受訪問，她感動地指出成績背後有巨大力量支持：「我發現原來『愛』可以解決好多問題，特別感謝家裡人，因為他們很愛我，也很感謝我先生Jet（李榮傑）因為愛我，即使有高薪職業也辭職，和我一起追夢、追獎牌。」她並感謝教練、體院、殘奧會、傷殘人
【Now Sports】皇家馬德里球星洛迪高表示，如果巴西想要在2026年創紀錄第6次奪得世界杯盃，他們需要尼馬。「他是我們的明星，我們最好的球員。任何人都可以看到，我們多麼想念他，讓尼馬保持健康，這是我們所有人都希望的，而且他正處於康復的最後階段，我們希望他盡快回歸。」洛迪高（Rodrygo）表示。尼馬在14年前首次代表巴西，上陣128場攻入79球，但近期多次長期受傷。洛迪高說：「我們常常互相傳訊息，他現在已經艾希拿訓練。」「他是一位偉大的隊友。當我看到有人說他的壞話時，我會感到難過。他總是給我發信息，幫助我。我愛他。除了作為一名球員是我的偶像之外，他已經證明自己是一個了不起的人。」洛迪高說。
【Now Sports】愛爾蘭國腳基拿靴承認，可能必須離開利物浦才能實現成為首席門將的夢想。基拿靴（Caoimhin Kelleher）是愛爾蘭首席門將，但於利物浦一直屈居阿里遜之後。當阿里遜已經31歲，但紅軍今夏從華倫西亞簽入了馬馬達舒韋利，來季加盟，似乎基拿靴難以上位。「我在過去幾年明確表示，我想成為第一，每周都上陣。不過，球團決定引進另一名門將，從表面上看，他們似乎決定走向另一個方向。」這位25歲門將明言過去數季的野心一直很明確，「我想成為第一位。」基拿靴曾兩度為利物浦贏得英聯盃，曾在一月傳出離隊，「有時從外面看，轉會是100%由我決定。據報道，利物浦拒絕了一些報價。決定不總是在我手中。我的目標是證明我有足夠的能力，可以一周又一周地比賽。」
為期 12 日的巴黎殘奧正式結束， 港隊今屆共獲得 3 金 4 銀 1 銅共 8 面奬牌，成績驕人。其中在羽毛球男子單打 WH2 級決賽為港隊增添一面銀牌的陳浩源，繼開幕禮後，再被選出擔任閉幕禮持旗手...
【體路專訊】「李寧二零二四香港公開羽毛球錦標賽」周二（10日）開鑼，包括港隊眾將在內的參賽球手周一（9日）在紅磡香港體育館作最後備戰。將在首圈硬撼安賽龍的伍家朗直言即使籤運不佳，但能在主場迎戰奧運冠軍仍是一件好事，「今次是他奧運後第一場，信心應該爆棚，就看看自己能做到幾多。」料最後一次主場出擊的「鄧謝配」鄧俊文／謝影雪就期望打得一場得一場，「希望能在這裡多幾日，讓觀眾見多些我們的表現，做好一點去報答球迷。」 香港公開賽周二開鑼日會先上演男、女單、男雙及混雙外圍賽，各項正賽則會於翌日開始，一眾球手周一亦把握最後機會在紅館四個球場適應場地。港隊四名男單代表李卓耀、伍家朗、吳英倫及陳延澤、女單的盧善恩、馬子雪及楊芯宜、混雙的鄧俊文／謝影及李晉熙／吳芷柔早上齊齊到場，男、女雙代表則在練習場訓練。 抽籤結果出爐後，最受矚目的莫過於李卓耀及伍家朗同樣於首圈遇上硬仗，當中後者將面對丹麥的安賽龍。伍家朗稱連戰日、韓兩站後有點疲態，幸在主場出戰不用舟車勞頓，加上世界排名第六的安東臣（Anders Antonsen）上周到港與港隊對練，狀態得以提升：「有多一個高水平球員對練多了些新鮮感，覺得自己有些方面狀
香港公開羽毛球錦標賽明日起至本周日、一連6日在紅磡香港體育館舉行，獲大型體育活動事務委員會頒授「M」品牌認可。 委員會主席吳守基表示，有關活動與其他「M」品牌活動一樣，能夠展現香港活力，為市民及旅客帶來多姿多采體驗，有助推動本港體育發展，進一步提升香港在全球體育界的地位及聲譽。 各個組別賽事抽籤結果早前已出爐。兩名男單港隊代表李卓耀及伍家朗，分別對戰前世界冠軍駱建佑及應屆奧運冠軍安賽龍。預料出戰主場最後一戰的混雙「鄧謝配」鄧俊文及謝影雪，將迎戰馬來西亞組合鍾鴻健及吳佩琪。 今年賽事報名球員來自26個國家地區，總報名人數達321人。
巴黎殘奧昨日閉幕，衽最後一項賽事 T12 級別馬拉松賽事中，摩洛哥選手 Fatima El Idrissi 以 2:48:36 刷新世界紀錄，奪得冠軍。然而，比賽結局卻因為一場意外變得戲劇化，原本獲得...
跟隨《College Football 25》和《Madden》的腳步，我們在最近發布的《NBA 2K25》中模擬了整個 NBA 賽季。近二十年來，《NBA 2K》系列一直是籃球模擬電玩遊戲中的佼佼者，並在遊戲和籃球文化中鞏固了自己的地位。
世界盃外圍賽亞洲區18強賽C組第二輪，國足將主場對沙特阿拉伯。 在賽前新聞發布會上，國足主帥伊萬科維奇表示，球隊將盡快恢復狀態、走出低谷，希望用精彩的比賽回報球迷。伊萬科維奇又說，上場比賽大比分失利，在足球比賽中確實不常見。 國足在首輪對賽，作客以0:7大敗於日本。賽後，內地球迷對賽果表達強烈不滿。伊萬科維奇對賽果向球迷致歉。
知名球評 Charles Barkley 近日表示，Milwaukee Bucks 巨星 Giannis Antetokounmpo 必須展現更加多元的技能，不應過度依賴個人的運動能力。
Roc Nation、Apple Music 和 NFL 正式聯合宣布 Kendrick Lamar 將登陸 2025 第 59 屆超級盃中場秀（APPLE MUSIC SUPER BOWL LIX HALFTIME SHOW）演出，地點位在路易斯安那州新奧爾良Caesars Superdome，時間為 2025 年 2 月 9 日，由 FOX 電視台轉播。
【Now Sports】法國球王施丹本來在2021年有機會執教曼聯，但未有接受邀請，原因竟然是英語不流利。法國傳奇中場球星施丹（Zinedine Zidane）掛靴後，任教皇家馬德里取得大成功，但在2021年離任後未有再執教任何球隊。52歲的他日前接受法國《隊報》訪問時表示：「想不想任教曼聯？我能聽懂英文，但我不能流利地用英文表達，我知道不少教練願意用非母語任教，但我的工作方式不同。」「為了爭取勝利，當中涉及很多因素，我知道我要如何爭取勝利。」外間一直盛傳自施丹離開皇家馬德里後，曾拒絕任教紅魔、拜仁慕尼黑以及多支國家隊。不過這名法國一代名將透露，只要時機成熟，便會再執教鞭。
【Now Sports】1990年世界盃神射手史基拉斯，2022年被診斷出患有結腸癌，日前突然入院，幸好情況穩定。史基拉斯（Salvatore Schillaci）現時身在意大利西西里島西北部巴勒莫的醫院。家人透過Instagram發佈一份簡短聲明，澄清這位59歲意大利傳奇情況穩定。「鑑於媒體打來的無數電話，以及流傳的惡劣謠言，我們澄清我們心愛的Toto目前情況穩定，並且正在接受由醫生組成的專家團隊日夜不間斷的檢查。加油！Toto！」史基拉斯於2022年1月被診斷出患有結腸癌，接受了兩次手術。2023年，他與太太芭芭拉一起參加的意大利電視節目《Pechino Express》中談到了自己的病情，「去年我與癌症奮戰。這是一次報復。」
聖安東尼奧馬刺隊在上賽季22勝60負的路程中，使用了533種不同的陣容組合。顯然，並不是所有的陣容都有效。然而，辛苦總是有代價的，即使在一個失敗的賽季中，馬刺隊還是找到了幾個具
文/中壢小跑車 Q：請問有任何關於Luka Doncic的最新健康消息嗎？我感覺他會在訓練營開始時做好準備（@greggorox） A：這是個很棒的問題。有看季後賽
【Now Sports】阿爾及利亞國腳邊拿些在國際賽期間受傷，現已返回AC米蘭候命，據報他可能需要休戰3個月。阿爾及利亞在上周四非洲國家盃外圍賽輕取赤道畿內亞2:0，26歲的邊拿些（Ismael Bennacer）正選上陣，而他及後在操練中觸傷小腿，肯定不會在周二對利比里亞披甲。阿爾及利亞方面未有透露傷勢如何，只知他會返回意大利接受治療。天空體育指他可能需要休戰3個月。AC米蘭在本周六將主場迎戰威尼斯，之後會在下周二歐聯迎戰利物浦，及至本月22日在打吡戰硬撼國際米蘭，可說硬仗連場。擔任中場的邊拿些曾效力阿仙奴，隨後轉投安玻里，2019年加盟紅黑軍團，上季各項賽事披甲25場。
（法新社紐約8日電） 美國網球公開賽新科冠軍辛納（Jannik Sinner）今天承認，先前兩次藥檢未過引發的爭議，「仍在我腦海揮之不去」。目前男單世界排名第1的辛納今天賽後說：「這件事仍在我腦海揮之不去。
【Now Sports】上周六出席元老賽的前曼聯門將連迪加特，向現時替紅魔把關的安拿拿提出忠告。1個月前，連迪加特（Anders Lindegaard）也曾接受過訪問，向安拿拿（Andre Onana）投以信心一票，認為他會在今季做得更好，但開季後，曼聯踢了3輪英超得1勝2負，這名喀麥隆門將的表現，並沒有帶來太大說服力。代表曼聯踢完元老賽的連迪加特，如今再被問到安拿拿的表現時，他這樣說：「安拿拿確實經過了一段困難時期後，已經比之前做得好多了。不過，應付壓力仍是他要面臨的，沒有甚麼神奇的方程式可以去克服，而這就是他的工作，要應對這種壓力。如果做不到或不願意做，這份工作就不適合你。」兩年前掛靴的連迪加特，昔日在曼聯只是副選門將，一開始是雲達沙的副手，後來出任迪基亞的後備，在紅魔的5年間只上陣過29場，但他確實可以過來人身份，提供一些比賽經驗及心得給安拿拿。
2024台北羽球公開賽，男單決賽上演台灣內戰，由今年差一步拿到巴黎奧運門票的林俊易對決戚又仁，最終林俊易拿下勝利，這也是他首度在台北羽球公開賽摘金，是球員生涯重要里程碑。 P
2026年世界盃亞洲區外圍賽第3圈(18強賽)賽事，C組的中國足球代表隊於上周四首戰作客鬥日本慘敗0:7，是歷來與亞洲球隊交手的最大差距敗仗，震撼國內球壇，國足收拾心情後已回大連備戰，明日(10日)晚上迎戰另一支亞洲勁旅的沙特阿拉伯不容再失。社交平台近日流傳影片，指「國足」回國後被大批憤怒球迷扔水樽，經查證消息非屬實，
日本羽球女雙組合志田千陽、松山奈未，目前是日本國內女雙排名最高組合，也是巴黎奧運羽球女雙銅牌得主，這面獎牌讓這對搭檔聲名大噪，國際上一夕間多了不少「山陽配」的球迷。比起志田千陽，松
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