梁志堅:政府或將考慮調高土地共享計劃私樓用地地積比

梁志堅:政府或將考慮調高土地共享計劃私樓用地地積比

地產建設商會執委會主席、會德豐地產主席梁志堅接受《明報》訪問時表示,對於土地共享先導計劃現時按7:3比例撥作公營及私營房屋發展,但因有發展商提出調整比例至6:4,他認為政府或會按情况而調整。他亦透露,政府亦同意考慮調高該三成私樓用地的地積比,惟據悉顧問小組暫未商討有關事宜。

梁志堅表示,由於地皮是由地產商自行購入,地產商亦可自行申請及發展房屋,因此部分發展商認為現時比例並不太划算。他透露,由於地塊大多為農地,故政府或會同意考慮放寬私樓用地地積比,或「做到3或4倍」,但仍須就用地補價,故參與前須「計數」。

他續稱,因地皮交通配套較落後,若能了解政府發展藍圖,包括是否有「開路」的打算,發展商便可研究,並與政府商討,了解有否合作機會,並強調「最緊要有路到」。

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