未補價居屋:錦豐苑劈10% 售635萬
樓市氣氛回落,未補價第二市場居屋都要減價吸客。馬鞍山錦豐苑三房海景單位累積減價逾10%後,終以635萬元售出。
世紀21奇豐張翠珊表示,上述單位為D座高層8室,實用面積約636方呎,原先叫價710萬元,市場放盤約一年,累減75萬元後售出,呎價約9,984元。據了解,原業主於2008年6月以180.6萬元購入物業。
富強苑每呎$8198
沙田愉翠苑成交呎價續低於一萬元有交易。美聯林靖如指,屋苑J座低層7室,實用面積約650方呎,三房間隔,早前以648萬元於第二市場放售,獲區內用家議價8萬元後,以640萬元承接,呎價約9,846元。
市區居屋三房單位成交價不足「5球」。世紀21富山(香港)黃澤龍稱,樂富富強苑B座中高層7室,實用面積約577方呎,三房設計,市場曾以500萬元放盤,最終在未補價市場以473萬元成交,呎價約8,198元。