《施政報告》提多項樓市「減辣」措施 部份地產股尾市轉跌
<匯港通訊> 今天《施政報告》提出多項「減辣」樓市措施,如香港永久居民第二套住宅物業價印花稅由15%降至7.5%、買家印花稅由15%降至7.5%、額外印花稅(禁售期)由3年減至2年等。合資格專才置業印花稅可「先免後徵」。部份主要本地地產股尾市升轉跌,新地(00016)現跌1.06%報79.05元。恒地(00012)跌1.7%報20.25元,世新世界發展(00017)跌1.39%報14.18元,長實(01113)跌0.257%。
仲量聯行香港主席曾煥平表示,政府是次「減辣」屬「半桶水」,無助扭轉樓價跌勢。在外圍經濟欠佳、中東局勢動盪的情況,息口將持續高企,香港股市表現欠佳等不利因素下,明年樓市及樓價也欠樂觀。就算政府全面「撤辣」,只能對香港樓市帶來為期數月的短期刺激作用;現時僅「減辣」,影響將更短暫,僅會帶動未來一個多月的住宅成交量上升10-20%。該行原預期樓價於第四季下跌3%至5%,現相信跌幅會收窄至2%至3%。
(SY)
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