【Now新聞台】廣州市五月推出住房「以舊換新」計劃，為期半年。持有物業的申請人可以在參與計劃的新樓盤中，選購新單位並下訂金，之後發展商及地產中介會協助出售申請人的舊單位，加快住房的流轉周期。 廣州南沙這個新樓盤近日有不少市民來到看房。廣州市民孫女士：「置換更快一些，而且給我們節省了費用，我覺得這是很好的，更輕鬆來換一個更優質的房源、房子。」樓盤銷售部指措施出台後，查詢計劃及看房的人增加，但暫時未有成交個案，相信需要時間考慮及消化。樓盤銷售部客戶經理張浩然：「這個政策有一定的條件及規則，之前那套房要售賣出去，所以他需要考慮這套房售多少錢，多少錢是我可以接受得到，將這些事考慮清楚後，才會參與『以舊換新』。目前諮詢的人多，我覺得在這政策發酵下，後期成交都會逐步增加。」她又指發展商會向參與換樓的市民提供優惠，例如支付中介費用等，吸引市民申請。廣州市目前累計有超過200個新樓盤可以「以舊換新」，分布在不同區域，以南沙區為例就有大約30個。廣州市政府亦在五月底推出新一輪促進房地產市場平穩健康發展的政策，包括首套物業最低首付比例降至百分之15，利率下限亦都取消，有地產中介認為，整體會刺激到樓市。地產代理文春武：「我自己有十多台客都在近期做了購買決定，之前全部都是困難戶，全部都是租。作為一般的需求者，現在不出手還等到何時。首付又少，不需要用這麼多錢，而且現在向銀行借錢，可以說是最近五年，甚至十年而言最便宜、最低利率的一個時間點。現在選擇又多，二手又好、一手又好。」他估計，當局未來會有更多利好的措施出台。#要聞