持有有效BNO的香港人在2021年1月31日起，可以申請特別簽證在英國居留，不少港人已密密籌備，正在做功課了解每個城市，Smart2Go英國置業助理Derek Yip今集為大家簡單介紹了蘇格蘭的首都愛丁堡。 Derek指愛丁堡非常適合千禧年代居住和生活，因為它在金融時報被評為：歐洲未來最佳的中型城市和最佳對外投資策略城市，亦是英國第二的金融中心，金融服務僅次於倫敦。根據大行分析，愛丁堡未來5年的樓市發展潛力不錯，預料未來5年的樓價升幅會達到17%，而租金回報率亦會達15%。現時市中心一個兩房單位，平均售價約300萬港幣，租金回報率已有4-5%。愛丁堡的房價收入比是8.6年，全英國則是7.8 年。 Derek指愛丁堡是一個非常年輕及有活力的城市，33歲人口佔整個城市人口的三分之一，它除了有高端產業的服務，亦會發展IT。而愛丁堡的房產交易速度是全英國最快，平均只需要20多天就可以完成整個交易。 如果大家有任何疑問，可以到Yahoo新聞的FB專頁留言或PM，小編收集問題後會交給專家，解答大家的疑難。 更多影片： 【移民英國】有種植物係房屋殺手？布里斯托爾未來發展潛力如何？ 【移民英國】一家人去列斯要預幾多生活費？租務市場表現係點？校網如何呢？