剛剛過去的周末，新盤市場合共錄約324宗成交，按周升約31%，並創約4個月以來新高。整體成交主要由周六進行首輪銷售的元朗朗天峰帶動，項目即日沽清首批250伙。發展商透露，當中有3組買家各選購4伙，總成交金額最高為斥資1641萬元。而目前已被認購的單位中，最高價為第1A座20樓F室，實用面積397平方呎，成交價508萬元，呎價12806元。 新盤熱銷之下，二手市場不至於未能去貨。沙田中心最新有持貨8年的2房單位跌價近2成離場，位於H座低層D室，實用面積378平方呎，最新以470萬元易手，呎價12434元。原業主於2018年以570萬元購入，持貨8年，帳面蝕100萬元，貶值約18%。 延伸閱讀： 更多樓市影片 28Hse App