香港寫字樓市場困境加劇 大多數租戶不願擴張辦公空間

【彭博】-- 一項調查顯示,金融機構、製造商等香港寫字樓租戶對擴大現有辦公空間持謹慎態度,反映出香港陷入困境的商業房地產市場面臨又一不利因素。

高力對321位寫字樓租戶展開的調查發現,大約一半的銀行與金融以及保險業公司計畫未來兩年維持辦公空間不變,而製造業以及航運與物流企業最有可能因全球需求疲軟和貿易摩擦加劇而縮減寫字樓規模。受訪者中只有資訊科技業企業預期會擴展辦公空間。

該研究表示居家辦公不再是企業縮小辦公室規模的主要驅動因素。相反,企業主要受到成本優化、業務需求萎縮的影響以及業務遷出香港而縮減寫字樓規模。

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高力香港商業物業服務主管顏慧萍指出調查結果意味著,在資訊科技業、銀行與金融以及保險業尋求辦公空間地區的業主「應儘早接近主動接觸租戶」。她說:「在租金水平方面,面對市場競爭激烈,業主應該採取靈活的租賃協議,以配合租戶節省成本的考慮。」

原文標題Hong Kong Office Woes Mount as Most Tenants Shun Expansion

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