有國資背景的內房股遠洋集團（3377.HK）公布，鑑於其流動性緊張情況，經審慎考慮，將暫停所有境外債務項下的付款，直至整體重組或延期解決方案獲得實施。該集團繼續積極與相關持份者包括銀行、債券持有人及金融機構磋商，以展期或重組相關境外債務。遠洋8隻境外美元債券於周五（15日）起停牌，直至另行通知。

遠洋周五在港收報0.58元，下跌12.12%，成交金額4.02億元。

強調集中資源保交樓

該集團表示，已委任華利安諾基（中國）和盛德律事務所為其財務顧問及法律顧問，協助針對現有資本結構和流動性挑戰進行評估，以及制定最佳解決方案。現階段集團正努力確保已簽訂的預售安排交付已竣工物業，並繼續營運業務；將集中一切必要資源，確保現有項目交付，加快在建物業及已竣工物業的銷售，穩定業務營運，保障購房者、合作夥伴和所有持份者的利益。集團亦正實施嚴格的降本增效措施，以提高營運效率。

踏入2023年以來，行業銷售及融資環境未明顯得到改善，遠洋協議銷售額快速下降，資產出售不確定性增大，各項融資活動持續受限。為應對日益嚴峻的流動性壓力，集團一直與債權人積極對話，努力主動管理其負債。儘管作出該等努力，預計集團的流動性在中短期內仍將面臨持續挑戰。

遠洋希望債權人給予時間去解決目前的流動性問題，並與其顧問合作制定方案，並期待和所有持份者合作，達成一致的整體重組解決方案。

過去幾個月，中國信用市場投資者擔心即使地產公司有國資背景，也難以在房地產行業下行時幸免，遠洋的美元債券受累下跌。

遭穆迪下調企業家族評級

評級機構穆迪把遠洋的企業家族評級從Caa2下調至Ca，評級展望仍為負面。穆迪解釋，降級反映遠洋流動性不佳，對債券持有人而言復甦前景疲弱。

另外，債務纏身的內房龍頭碧桂園（02007），據報再度推遲旗下境內債「16騰越02」展期3年方案的表決截止時間，由原定於周四（14日）晚上延長至下周一（18日）晚上，或反映債券持有人與該集團就債券還款問題處於拉鋸局面。「16騰越02」存續規模4.9億元（人民幣．下同），此前有報道稱，該期債券已兩度延長投票截止時間至周四晚間。

碧桂園近期已就「21碧地03」等7隻境內債券的展期兌付方案投票，並得到債券持有人會議通過，涉及到期及回售行權本金共103.1億元。