貝殼上季淨利潤升13%勝預期

內房中介巨頭貝殼（2423.HK）公布第三季度經調整淨利潤（Non-GAAP）按年增13.3%，為21.5億元（人民幣．下同），營收則升1.2%，至178億元，兩者皆勝市場預期；公司預計第四季淨收入至多按年增逾一成。

綜合分析師預測，此前市場對貝殼第三季Non-GAAP淨利潤的平均預估為11.4億元，並料同期營收為175億元。公司之前就估算，其第三季營收將介乎155億至160億元，按年下降約9.1%至11.9%。業績公布後，貝殼美股（BEKE）中段升2.3%，至15.08美元。

本季淨收入望漲逾一成

貝殼最新預期，第四季度淨收入總額將介乎180億至185億元，即按年增7.5%至10.5%，該預測是考慮到近期房地產相關政策和措施的潛在影響，惟這些情況仍存在不確定性，可能繼續對公司運營產生影響。

貝殼主席兼首席執行官彭永東稱，第三季中國房地產市場在包括降低首付比例在內的一系列利好政策支持下，曾出現月度明顯修復，貝殼因而實現了穩健的營收表現，證明公司在業務增長和效率提升方面所做的努力。季內淨收入上升，主要由於家裝家居及租賃住房管理運營服務的淨收入增加，惟部分被存量房及新房業務的淨收入減少所抵消。

存量房生意減12%

季內存量房業務淨收入按年減少11.9%，至63億元，主要由於佣金收入下滑，降幅部分被平台服務、加盟服務及其他增值服務收入的增長所抵消。新房淨收入則按年降24.3%，至59億元，家裝家居的淨收入則按年勁增72.1%，至32億元。