聽濤雅苑低層四房累減60萬沽 呎價跌穿1萬|二手樓成交
二手樓市在減辣後交投量回升,惟成交價仍偏低,馬鞍山聽濤雅苑最新錄得四房大單位成交,實用呎價跌穿1萬元。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近促成聽濤雅苑5座低層B室易手,單位實用面積755方呎,屬四房兩廳間隔,座向西南望園景。單位放盤半年,原先叫價780萬元,現累減60萬元,獲買家以720萬元承接,減幅7.7%,平均實用呎價9,536元。據了解,原業主於2000年9月以290萬元入市上址,長情持貨23年至今沽出,帳面大幅獲利430萬元離場,單位期內升值約1.5倍。
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