<匯港通訊> 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,10月份工商舖註冊量共錄226宗(主要反映9月份市況),按月減少約19.9%,而註冊金額則錄24.06億港元,按月下跌約18.1%。
該行認為,政府在《施政報告》中「減辣」,預計可吸引投資者及外來人才來港置業,並有助帶動工商舖市場的投資氛圍。美國聯儲局維持利率不變,反映市場逐步消化金融環境收緊的消息,預計局方將會停止加息,投資者可考慮在目前市況下投資工商舖物業。 (BC)
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土地註冊處發表今年11月份統計數字。11月送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共3,532份，較10月份上升20.2%，按年則下跌4.9%。以12個月移動平均數計算，11月的樓宇買賣合約數字為4,820份。 11月樓宇買賣合約總值245億元，按月下跌15.4%，按年亦下跌18.8%。當中，住宅樓宇買賣合約佔2,554份，按月升20.3%，按年則下跌6.5%。當月的住宅樓宇買賣合約總值197億元，按月跌19.7%，按年降23.9%。 另外，11月市民查冊的次數共約35.89萬次，較10月份下跌1.8%，與去年11月比較，亦下跌13.8%。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒指低開40點後沽壓加劇，失守16500點，低見16491點，最新報16500點，挫145點或0.87%，成交額66.29億元。國指報5668點，跌35點或0.62%；科指報3717點，跌42點或1.12%。 (ST)
港股再創逾一年新低，防守性的公用股逆市上升，今日除淨的中電(00002)報59.85元，升2.1%。煤氣(00003)報5.38元，升1.32%。電能(00006)報40.7元，升0.62%。長建(01038)報38.75元，升2.92%。 (ST)#公用股
大和發表報告,將藥明生物(02269)目標價由73.3港元調低55%至33港元,投資評級由「買入」調降至「中性」。經藥明生物於12月4日舉行更新電話會議後,大和將該公司2023-25年獲利下調23-33%,原因是收入削減(2023-25年預計與8月之前的估計相比減少12-25%),反映最新的指引和較低的毛利率預測(減少0.7-1.5個百分點)與先前2023-25年度的估計值相比。大和建議:雖然藥明生物目前的估值(市盈率1.1倍)並不要求較高,該行認為拐點(CRO 需求全面復甦,帶動透過生物技術資金的反彈)需要時間,因此該行削減基於現金流量折現值(DCF)的未來12個月目標價至 33港元。 (BC)#大和 #藥明生物
據土地註冊處數據所得，今年11月全港共錄3,542宗樓宇買賣登記(數字主要反映10月中旬至11月上旬的樓市實際狀況，較10月份的2,942宗反彈20%，惟仍屬2019年1月以來的59個月(即近5年)以來次低；而月內整體物業登記總值錄得388.16億元，按月大增28%，主要受惠月內有一宗中環歷山大廈涉及141.52億元的
土地註冊處數據顯示，11月送交註冊的住宅樓宇買賣合約2554份，按月回升20.3%，按年跌6.5%。 中原認為，登記數目增加，反映部分買家憧憬施政報告對樓市措施減辣而提早入市。減辣及美國暫停加息後的市況，將於12月數據才能完全反映。 上月涉及住宅樓宇買賣合約總值跌穿200億元關口，跌至197億元，按月跌19.7%，按年亦跌23.9%。分析指，金額創逾7年半新低，由於月內缺乏大額成交，加上樓價下跌。 今年首11個月住宅樓宇買賣登記累計40073宗，中原預計，全年宗數將低於去年的45050宗，創1996年有紀錄以來最低。
洛杉磯湖人隊後衛里夫斯(Austin Reaves)今年球季目前為止表現有些起伏，很大原因就是他暑假期間參加美國隊征戰世界盃賽事，導致體能上尚未恢復最佳狀態，或許有球迷會有疑問，為
台北大巨蛋的國際賽初亮相，就在2023的亞洲棒球標賽，開幕戰中華隊推出王牌投手徐若熙掛帥先發，帶領中華隊完封韓國隊取得大巨蛋正式啟用以來首場賽事勝利，相當具有歷史意義。 PH
電玩對於運動表現能有幫助嗎？相信對於這答案，不少人絕對是給出否定意見，畢竟遊戲世界不能與真實狀況相比，但NBA印第安納溜馬球星哈利波頓(Tyrese Haliburton)卻給出不
底特律活賽前鋒懷斯曼(James Wiseman)本季轉換新環境後，從金州勇士來到活賽的他，卻沒也因此獲得更多機會，曾是2020年選秀榜眼的他，看來發展並沒有原先預期的順遂。
【Now Sports】溜馬在哈利保頓取得生涯首個大三元下，周一在季中錦標賽8強以122:112淘汰到訪的東岸「一哥」塞爾特人，率先打入4強。半場打完，塞爾特人一度有7分優勢在手，但第3節突然防線崩潰，遭溜馬攻入37分反超前，而第4節也無法頂得住今季表現「著火」的哈利保頓（Tyrese Haliburton）。哈利保頓在最後一節表現關鍵，於結束前1分33秒射入三分兼博到謝倫布朗犯規，得到罰球並命中，一下子將本來膠著的戰況打破，領先綠軍4分。隨後，他又連續助攻布迪希特和艾朗尼史密夫得分，替溜馬再將距離拉開，打出這波9:0的攻勢奠定勝局。這是哈利保頓生涯首個大三元，貢獻了26分、10個籃板和13次助攻。溜馬能晉級的另一重要功臣，就是三分6射4中交21分的希特，而且全隊共7人得分達雙位數。塞爾特人的雙探花帝譚和布朗雖然表現也不失禮，合斬62分，可是少了小腿受傷的樸星基斯，失去內線控制權。溜馬晉級後，4強對手將會是公鹿和紐約人一戰的勝方，兩隊的8強賽會在美國時間周二進行。
【Now Sports】根據英國天空體育透露，曼聯領隊坦夏已失去了更衣室內一半人的支持。天空體育指曼聯球員開始對於坦夏（Erik ten Hag）的管理模式及戰術提出質疑，而且認為訓練太過嚴苛，跑得太多。一些隊內資深球員不確定他們「喪跑」的目的何在，而且已經向這位領隊提出他們過往的經驗，希望對方可作出改善。ESPN也指出，坦夏過去幾周一直努力說服主力球員繼續支持他的比賽風格，但隨著上周六0:1敗給紐卡素後，更衣室士氣進一步受到打擊。球員對他不再抱有幻想。而且私下提出的問題，大部份都是圍繞自季前集訓以來一直堅持的艱苦訓練，是否有成效；報道也表示，坦夏最近多番在公開場合維護球員，此舉也是想緩和與球員之間的緊張氣氛。紅魔今季成績不如理想，不敵紐卡素是他們本季在各項賽事所經歷的第10場敗仗，而且英超只排第7，距離第4位的阿士東維拉有5分之差，在歐聯也排名小組包尾，瀕臨出局邊緣。
【Now Sports】熱刺新10號占士麥迪臣相信，這件球衣的前主人哈利簡尼將來有機會回歸母會。占士麥迪臣（James Maddison）今季從李斯特城加盟熱刺，直言其中一個原因是與哈利簡尼（Harry Kane）合作，只是後者最終改投拜仁慕尼黑，「我與簡尼在英格蘭軍營傾談過，我覺得他就算留隊也會高興。」對於30歲的簡尼有沒有可能回歸，麥迪臣非常希望成真：「他不會過份依賴速度，所以我預期他可以踢很多年。如果他關心打破英超入球記錄，我不會感到驚訝。」麥迪臣來投後未有立即決定球衣號碼，於季前賽都穿著不尋常的71號，在簡尼轉會後才繼承他遺下的10號球衣，「有人開玩笑指我等簡尼走，相信我，我寧可留下71號。」
【Now Sports】前荷蘭名將古華特執掌土耳其球隊阿達納鐵路數月就被辭退。阿達納鐵路於周一發表聲明公佈這個消息：「我們與教練，古華特（Patrick Kluivert）先生達成共識而分手。我們想感謝古華特先生及其團隊對球會所作出的貢獻，祝福他未來事業一帆風順。」47歲的古華特於今夏才獲阿達納鐵路聘請，這是他首次執教球會，陣中擁有巴洛迪利、蘭尼等過氣名將，球隊曾經有好開始，但近期戰績轉差，近6仗僅1勝，剛過去的周末在主場被下游球隊森遜以3:2打敗後，球隊跌至土超第5位，現落後榜首費倫巴治11分。古華特球員時代曾效力阿積士、AC米蘭、巴塞隆拿及紐卡素等歐洲名牌球隊，而曾為荷蘭國家隊上陣79場入40球。
【Now Sports】升班馬盧頓周二英超主場迎戰阿仙奴，快馬奧賓尼雖然是本季英超新丁，實情過去兩年多次為愛爾蘭代表隊披甲，身經百戰。愛爾蘭領隊史提芬基利上周宣佈與卸任，雖然未能助綠軍取得理想成績，至少任內夫攜多位年輕戰將，自2020年至今合共為24名國腳送上首頂喼帽，當中包括26歲的盧頓鋒將奧賓尼（Chiedozie Ogbene）。此子兩年前才於對匈牙利完成處子作，很快成為骨幹成員，亦深感基利的知遇之恩，「基利與球隊建立了深厚的關係，過去幾年的影響無遠弗屆，徹底改變了愛爾蘭的足球哲學、精神面貌，相信愛爾蘭未來一片光明。」奧賓尼2019年加盟當時未升英超的賓福特前，一直踢業餘波，到加盟盧頓時仍在英甲，今季隨隊升上英超，「國際賽舞台水準很高，之前遇過的對手包括法國、比利時和葡萄牙，我為自己感到驕傲，讓我來到英超時信心十足，也因而獲得尊重。」他本季在英超14場，迄今取得入球與助攻各一。【英超】盧頓VS阿仙奴Now TV 621台06/12 04:15直播Now TV 611台4K直播Now E 同步直播
西甲賽事，切爾達主場1:1逼和卡迪斯。 卡迪斯前鋒基斯拉莫斯16分鐘破網，協助客軍領先，但卓斯33分鐘領紅牌，卡迪斯踢少一人下，下半場被切爾達的入球追平。 切爾達15戰得9分，在積分榜排在倒數第三，卡迪斯就12分排在第十六。
意大利甲組足球聯賽，拖連奴主場3:0擊敗阿特蘭大。 杜雲沙柏達在上下半場分別建功，東尼沙拿比亞亦入一球。 拖連奴14戰19分排在第十，比第八的阿特蘭大少1分。
在成都舉行的國際乒聯混合團體世界盃揭幕，國家隊首戰8:0輕鬆擊敗瑞典。 今次是國際乒聯首次舉辦混合團體世界盃賽，採用有別於傳統的15局8勝制，共有18支隊伍參賽，分四個小組，首階段的小組循環賽，各小組頭兩名將進入下一輪比拼。 在首場混雙，國家隊由林高遠和王曼昱組合，3:0擊敗瑞典的卡爾森和卡爾伯格組合。第二場女單比賽，由現時世界排名第一的孫穎莎，再以3:0擊敗瑞典的伯格斯特隆。隨後的男單賽事，王楚欽連贏兩局，協助國家隊8:0取得首場勝利。國家隊之後將會與小組另外兩隊，中國香港和波多黎各對戰。
【Now Sports】般尼翼鋒高利奧蘇憑盤扭突圍而出，剛打開英超入球大門的他，將來有機會成為意大利國家隊鋒線的救星。高利奧蘇（Luca Koleosho）出生於美國，父親是尼日利亞人，母親是意大利裔加拿大人，所以有資格代表四個不同國家參加國際賽。除此之外，他為了發展足球，2016年起僅12歲便搬到西班牙，加盟Reus，4年後改投愛斯賓奴。經過僅一季的一隊表現後，般尼在今夏便以340萬歐元把高利奧蘇收歸旗下。慢慢適應了英超後，這位翼鋒終於發揮出超強盤扭能力，14次上陣有多達75次嘗試盤球突破，為英超第3多，31次成功，為英超第4多。上周六的英超，高利奧蘇終於在球隊大勝錫菲聯之戰找到於英超的首個入球，整體表現在踢護級戰的般尼實在搶鏡，周二般尼作客狼隊之戰勢必續獲重用。由於意大利的鋒線人腳質素平平，若他繼續交出表現，相信不無機會成為大國腳，事關意軍也需要避免被美國、加拿大捷足先登。【英超】狼隊VS般尼Now TV 622台06/12 03:30直播Now E 同步直播
【Now Sports】F1總冠軍韋斯塔本希望有一天能參加勒芒24小時耐力賽，而且已經找到了最佳拍檔。雖然性質不同，但F1與勒芒24小時耐力賽同樣是久負盛名的賽車賽事，韋斯塔本（Max Verstappen）說談到未來的抱負時：「我想參戰的是勒芒。當父親在勒芒比賽時，我已經去過那裡了，氣氛令人難以置信，那麼多人，在晚上及黎明駕車……真的很酷。」韋少似乎不是開玩笑，事關已經找到了參戰的最理想搭檔，那就是曾兩度贏得F1及勒芒錦標的阿朗素，「我已經和阿朗素談過了。他說他只會和我一起才會再參加。」「唯一的問題是，在勒芒，車手沒有最低體重限制。我是有相當體重，所以必須找輕量的隊友來彌補。阿朗素算輕，但我們需要找到另一人。」韋斯塔本補充。
【Now Sports】皇家馬德里的傷兵情況雪上加霜，右閘卡華查受創，將缺陣超過1個月。皇家馬德里在上周六西甲以2:0戰勝格拉納達，卡華查（Daniel Carvajal）正選列陣，但因傷在半場便退下火線。球會發出聲明周一證實，這位31歲西班牙國腳小腿受傷。西班牙《阿斯報》報道，卡華查有機會缺席超過1個月，將錯過6場比賽，包括在1月頭的西班牙盃，但可望趕及出戰於沙特阿拉伯舉行的西超盃。皇馬將在1月10日的西超盃4強對馬德里體育會，若入決賽便鬥巴塞隆拿、奧沙辛拿的勝方。卡華查養傷的影響極大，事關皇馬本身已經傷兵滿營，雲尼素斯、古圖奧斯、美列度奧、卡馬雲加、祖亞曼尼、古拿殊等都早就成為了十字軍，相信盧卡斯華斯基斯或拿祖費蘭迪斯將頂上踢右閘。
【Now Sports】英格蘭足總周二宣佈起訴曼城未能控制球員，但未有控告賀蘭場內場外瘋狂爆粗。曼城上仗遭熱刺逼和3:3，在補時一次反擊，賀蘭（Erling Haaland）原本被對手侵犯，但球證賀柏給予藍月得益，怎料當皮球傳到前場，加利殊有單刀機會時，賀柏突然吹回轉頭，惹得曼城一眾職球員不滿，包括賀蘭及哥華傑治等即刻圍住賀柏爭論，而場邊的哥迪奧拿也激動地向第四球證投訴。英格蘭足總發佈聲明宣佈起訴曼城未能控制球員，「曼城被指控違反了規則E20.1，因為他們的球員在2023年12月3日周日對陣熱刺的英超比賽中包圍了球證。據稱，在比賽的第94分鐘，球會未能確保球員的行為恰當。」不過，足總未有就個別球員進行起訴，所以相信生氣得不停爆粗的賀蘭將不會受罰。這位挪威射手不僅在場上對住球證大罵「Fxxx off」，賽後又在社交媒體上說「what the fxxx」。
【Now Sports】狼隊領隊加利奧尼爾透露，翼衛莊尼涉一件在操練發生的事件，正被球會禁賽。狼隊在上周六英超以1:2不敵阿仙奴，莊尼（Jonny Otto）賽前突然被排除在大軍之外，加利奧尼爾（Gary O’Neil）證實，這位翼衛因為一件在操練裡發生的事件，遭球會暫時禁賽，前途亮起紅燈。「目前他將無法參加接下來的比賽。我不想公開透露細節，球會正在處理此事。」奧尼爾表示，「他現在不在我們身邊，也沒有和我們一起訓練。我參與所有事，但管理層也在處理這個情況。」奧尼爾認為訓練場事件或許對球隊的士氣和戰鬥精神有益：「我正在努力讓球會朝著某個方向轉變。今次事件已經得到處理，我的100%注意力都集中在周二對般尼。」29歲的莊尼2018年從馬德里體育會加盟狼隊，合共上陣134場攻入6球，期間曾兩度受重傷。
【體路專訊】泰國2023世界展能運動會周一（4日）正式展開，首個比賽日中國香港代表團在游泳項目就有3銀1銅，共4面獎牌進帳。 今屆世界展能運動會於12月3日至8日舉行，港隊派出45運動員分別出戰8個項目，其中羽毛球、輪椅劍擊、游泳和乒乓球4個項目為巴黎殘奧積分賽。周日（3日）晚上的開幕禮在主場館舉行，田徑運動員任國芬擔任持旗手，與各項目運動員代表一同進場。 周一正式展開首天比賽，港隊分途出擊，當中游泳代表區樂詒在女子S9級100米自由泳以1分16秒34第二名觸池，勇奪一面銀牌，亦是港隊在今屆世界展能運動會的首面獎牌。 緊接出場的譚文慧，在女子S10級100米自由泳，憑凌厲後勁以1分22秒25壓過對手觸池，奪得一面銅牌。休息不足一小時，譚文慧再出戰女子S10級50米蝶泳，以40秒81的成績屈居亞軍，但在第一日賽事已經奪得一銀一銅的好成績。 男子賽事方面， 周宏基同樣一天雙賽，在男子S9/10級50米蝶泳做出33秒32的成績，同樣有銀牌進帳，而在男子S8/10級100米自由泳則以第4名完成。 資料來源：中國香港殘疾人奧委會 此篇文章由「體路 Sportsroad」最初發表於「世界展能運動會
【Now Sports】NBA今季首辦季中錦標賽，勒邦占士、顏迪杜宮普等球星將於周一和周二的8強戰爭勝。39歲的勒邦占士（Lebron James）征戰第21個賽季，擁有4只NBA總冠軍指環，但對於季中錦標賽仍然渴求。他率領湖人以西岸A組首名兼不敗的身份進入8強，將在周二迎戰太陽。湖人本季曾兩次擊敗太陽，包括在季中錦標賽的小組賽階段。儘管湖人面對一系列傷病，但大帝的表現依舊精采。教練戴雲咸姆大讚：「最令人印象深刻的是他在職業生涯的哪個階段都做到這一點。他似乎每天都在打破障礙。」由顏迪杜宮普帶領的公鹿在東岸B組同樣以4戰全勝出線，將再鬥以最佳東岸次名晉級的紐約人。公鹿射手米杜頓表示：「若捧走季中錦標賽獎盃成為歷史的一部份真是太酷了。你總是想成為第一人。」八支球隊將爭奪12月7日在拉斯維加斯舉行的4強。決賽將於9日同在拉斯維加斯展開。冠軍球隊的每位球員都可獲得50萬美元獎金。【NBA季中錦標賽】8強 塞爾特人VS溜馬Now TV 641台05/12 08:30直播【NBA季中錦標賽】8強 塘鵝VS帝王Now TV 641台05/12 11:00直播【NBA季中錦標賽】8強 紐約人VS公鹿N
【Now Sports】曼聯名宿兼球評家加利尼維利批評母會的表現，更揚言已經厭倦了看他們的比賽。「我已經厭倦了自己的球會。」加利尼維利（Gary Neville）承認，「我不想再在他們的比賽工作了，我也不想再觀看他們的比賽了，這是對你的球會最悲傷的控訴。不僅是我，在過去的數周裡，有數個人都說夠了。」曼聯未來的賽程十分難踢，周三英超主場迎戰車路士，之後還要遇上拜仁慕尼黑、利物浦。加利佬說：「我愛這家球會，我愛足球的刺激，但我已經擔心兩周後在晏菲路會發生甚麼。」另一名宿兼球評家加歷查則批評華舒福未能履行作為本炮的領導職責，「看著他，讓我想起了馬斯亞，這是你們能說及關於他的最糟糕的話。外國球員來了，對球會全不在乎。」
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