經營半島酒店的大酒店（00045）公布，今年首季香港半島酒店的出租率為39%，按年升30個百分點；平均房租升34%，至5528元，主要是由於跨境旅遊恢復。大酒店行政總裁郭敬文表示，香港半島酒店首季表現不錯，仍處於復甦較早期階段，對於次季感到樂觀，但難以預測何時全面復甦。他認為本港長途客復甦情況未如預期般理想，期望下半年情況有好轉。

平均房租5528元 揚三成四

今年首季香港半島酒店出租率39%，按年上揚30個百分點，按季亦漲14個百分點；平均房租及平均可出租客房收入為5528元及2155元，分別按年增加34%及467%。

期內其他亞洲地區酒店出租率53%，按年上升30個百分點；平均房租及平均可出租客房收入為3162元及1678元，分別按年增24%及189%。美國及歐洲酒店出租率48%，按年揚3個百分點；平均房租及平均可出租客房收入為7197元及3441元，分別按年上漲約5%及12%。

在出租物業方面，今年首季住宅每月平均租金每呎46元，與去年比較表現持平，出租率則下跌8個百分點至75%；商場每月平均租金每呎139元，與去年比較表現持平，出租率則按年降3個百分點至90%。

倫敦售公寓套現 擬優化凌霄閣

郭敬文指出，雖然本港防疫措施今年初取消及中港恢復通關，但直言業績要恢復並非「一時三刻」可以做到，還要視乎航空公司何時有更多航班來港，特別是不少歐美長途旅客仍未重返香港。他提到，目前緬甸仰光半島酒店項目工程繼續停工，要視乎緬甸局勢才可確定工程重啟時間。集團現時首要優先處理英國倫敦酒店及仰光酒店項目，再待整體財務情況好轉，才進行其他投資。他稱，由於英國倫敦項目的投資額較大，待出售部分公寓後，計劃把部分套現所得，用於優化凌霄閣及淺水灣等物業，惟未有考慮重建相關項目。

此外，大酒店主席米高嘉道理指出，今年首季環球大部分業務都出現良好的復甦情況，香港半島酒店業務亦表現理想，租賃收入令人滿意，對前景審慎樂觀；至於美國及巴黎的酒店出租率亦保持於高水平，不過仍需時間觀察增長勢頭能否持續，但對整體前景審慎。問及年屆80多歲的他會否退休，他坦言暫未有退休計劃，會盡力繼續做好現時的工作。