法國外貿銀行：中國房地產危機進一步拖累經濟 地方政府最受影響

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法國外貿銀行亞太區首席經濟學家艾西亞指，中國的房地產危機對經濟影響大，並且或會持續。她認為，是次危機中受到最大影響的是地方政府，它們正陷入土地銷售大減和債務一直積累的困境，這對財政結構造成挑戰。因此，地方政府必須進行改革，而中國的財政改革非常重要。 她提到，由於債務水平較低，房地產危機對家庭持份者的影響有限，但財富高度集中於房地產，可能會導致負面財富效應。另一方面，發展商因房地產銷售疲弱和融資困難而受到最大打擊，意味著有關還款的風險仍然很高。 她續指，中國的房地產危機將進一步拖累中國結構性放緩。不過，基於中國與世界之間的聯繫和管道有限，因此對全球的影響不大。 法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷指出，中國出現房地產危機後，金融部門希望降低風險，而這是取決於政府的政策推動是否真的足夠強大。如果政府能為發展商注入流動性，將可減輕對房地產市場的影響。他提到，中國政府正試圖採取不同的措施，但與過去相比，仍然缺乏明顯的效果，相信措施需要時間提升市場信心，政府或需要更快及有力的方式實施現有措施。 法國外貿銀行大中華區高級經濟學家徐建煒指，美聯儲已經擺脫鷹派立場，相信這是目前支撐人民幣的因素。另外，市場憂慮中國的長期增長及未來十年的估值。他又認為，中國政府針對房地產市場的措施，亦可明確地釋出重要的支持訊號。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    法國外貿銀行亞洲新興市場高級經濟學家阮貞指，新興市場經濟增長趨向正常，各國側重於新冠疫情過後的正常化，縱然中國出現結構性放緩，但仍相信亞洲依然具有相當的韌性，ICT及半導體行業出現周期性改善，將為過去兩年一直處於相對低位的亞洲經濟體，特別是南韓及台灣帶來支持。隨著美聯儲政策正常化和美元疲軟，該行預計新興市場的央行應有更多空間去支持經濟。 該行預測今明兩年中國GDP增長5.2%及4.5%，若沒有進一步刺激措施的出台，則預測2025年經濟增長會進一步減慢至4.2%。法國外貿銀行大中華區高級經濟學家徐建煒指，中國社會消費對經濟增長的貢獻愈來愈重要，今年大部分消費來自於去年封城的反彈，雖然勢頭依然低於疫情前水平，但預計明年中國消費行業將趨向穩定。 不過考慮到內地樓市前景未明，加上政府債務規模上升，以及製造業要面對內需停滯、環球需求疲弱及地緣政治因素的潛在影響，徐建煒指，當局年內出台利率及金融機構存款準備率等政策，但實際幫助有限，相信還要觀察明年中國推出的支持政策效果。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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    據《中國證券報》引述光大銀行(06818.HK)方面表示，在11月聯合召開金融機構座談會後，該行積極行動，主動對接萬科(02202.HK)(000002.SZ)、美的置業(03990.HK)、金輝集團、新城控股(601155.SH)及碧桂園(02007.HK)等多家民營和混合所有制房企，推動已批待投項目資金迅速落地，認真聽取企業訴求，「一戶一策」研究服務方案，切實滿足房地產企業合理融資需求。 報道指，今年以來，光大銀行房地產開發貸款投放規模近600億元人民幣。下一步，光大銀行將一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業不惜貸、不抽貸、不斷貸，積極支持保障性住房建設、城中村改造及「平急兩用」公共基礎設施建設「三大工程」，與房地產企業共同優化合作模式，提振市場信心，為促進房地產市場平穩健康發展貢獻力量。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com